Как взять кредит под залог недвижимости?

Как взять кредит под залог недвижимости?

Почти любой крупный банковский кредит требует залога. При этом, его рыночная стоимость должна соответствовать сумме займа. Именно поэтому нередко заемщики выбирают в качестве залога недвижимость.

Среди наиболее востребованных целей крупных кредитов являются:

  • Образовательные;
  • На открытие бизнеса;
  • На покупку нового жилья;

Последний пункт подразумевает, что человек, приобретая новую недвижимость в кредит, оставляет в залог старую, а затем продает её и гасит долг перед банком.

Для того, чтобы получить подобный займ, необходимо подать заявление в финансовую организацию и подтвердить свои права на владение недвижимостью. После этого сотрудник банка проводит экспертную оценку рыночной стоимости имущества, по результатам которой будет определена максимальная сумма, которую организация готова выдать клиенту.

Важно понимать, что банк оставляет за собой право отказа в принятии недвижимости под залог. К примеру, если она находится в аварийном состоянии и непригодна для использования. Если заемщик состоит в браке, то необходимо получить соглашение от супруга на подобную сделку.

В качестве объекта залога могут выступать не только квартира или дом, но и другие объекты недвижимости, такие как земельный участок, дача, гараж. При этом, на протяжении всего времени кредитования ими можно свободно пользоваться, если вовремя выплачивать взносы.

Стоит отметить, что дважды один и тот же объект недвижимости заложить нельзя. Кредит под залог недвижимости перед выдачей проверяется в специальных реестрах, к которым имеет доступ каждый банк.

Несомненными преимуществами подобного кредитования является тот факт, что вероятность одобрения крайне высока. Фактически финансовой организации не за что переживать, поэтому она может выдавать суммы даже тем людям, которые не имеют официального заработка. Однако, общая сумма кредита будет составлять максимум 65-70% от рыночной стоимости недвижимости, что важно учитывать при составлении бюджета.

Если недвижимость, которую Вы хотите отдать под залог, является единственной для проживания, следует несколько раз подумать над тем, стоит ли вообще брать такой кредит. При невыплате никто не обратит внимание на то, что заемщику негде жить. Именно поэтому обязательно оцените всевозможные риски и сделайте правильный выбор, ведь недвижимость может являться не только залоговым обязательством, но и способом стабильного пассивного заработка от аренды.

Максим Малинин

user568 просмотров

user19 марта 2017 г.

Похожие посты
Как отличить настоящий Iphone от поддельного? 19 марта 2017 г.

Как отличить настоящий Iphone от поддельного?

Популярности продукции компании Apple завидуют многие другие крупные корпорации. Высочайший спрос породил множество копий оригинальных товаров, стоимость которых... дальше...

Материалы для обивки дивана 20 марта 2017 г.

Материалы для обивки дивана

Диванчик считается комфортным местом для отдыха. Впрочем, чтобы эксплуатация такой мебели навевала наслаждение, нужно будет реагировать на качество внешней облицовки... дальше...

Клиники Бейлинсон в Израиле 17 марта 2017 г.

Клиники Бейлинсон в Израиле

Клиника Бейлинсон по праву считается одной из самых крупных клиник Израиля, ведь каждый год в ней проходят лечение более полу миллиона людей со всего мира. Здесь... дальше...

Перетяжка мебели: преимущества услуги 21 марта 2017 г.

Перетяжка мебели: преимущества услуги

Сложно поспорить с тем, что мебель является одним из важнейших атрибутов любого дома, так как она нужна не только для выполнения своих прямых функций, но и помогает... дальше...

Бизнес по продаже цветов 17 марта 2017 г.

Бизнес по продаже цветов

Каждый человек хотя бы раз задумывался об открытии собственного бизнеса. Воплотить подобную идею в реальность дано немногим, ведь для этого необходимо совмещать... дальше...

Блог опытного пользователя
Всем самое интересное с просторов всемирной паутины только у меня в блоге
Категория: Авторские
Автор блога
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    530
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
Новое в блоге
Составляем букет из роз
Составляем букет из роз
4 года назад и 10 месяцев назад
Рассказываем о перспективах 3D-печати
Рассказываем о перспективах 3D-печати
4 года назад и 10 месяцев назад
Где я провожу время после работы?
Где я провожу время после работы?
4 года назад и 10 месяцев назад
Нюансы поиска качественных мебельных предметов: элитные комоды
Нюансы поиска качественных мебельных предметов: элитные комоды
4 года назад и 10 месяцев назад
Химчистка салона машина своими руками
Химчистка салона машина своими руками
4 года назад и 10 месяцев назад
Что выгоднее: аренда или покупка офиса?
Что выгоднее: аренда или покупка офиса?
4 года назад и 10 месяцев назад
Выбираем картину для интерьера гостиной
Выбираем картину для интерьера гостиной
4 года назад и 10 месяцев назад
Популярное в блоге
Как быстро найти работу?
Как быстро найти работу?
5 лет назад и 4 месяца назад
Что такое аниме?
Что такое аниме?
5 лет назад и 1 месяц назад
Список самых опасных видов автоспорта
Список самых опасных видов автоспорта
5 лет назад и 3 месяца назад
Особенности православных ювелирных украшений
Особенности православных ювелирных украшений
4 года назад и 10 месяцев назад
Польза и вред рентгеновского излучения
Польза и вред рентгеновского излучения
4 года назад и 11 месяцев назад
Стоит ли устанавливать столешницы из искусственного камня?
Стоит ли устанавливать столешницы из искусственного камня?
5 лет назад и 3 месяца назад
Как выбрать входную дверь?
Как выбрать входную дверь?
5 лет назад и 4 месяца назад
Несколько веселых японских мультфильмов для детей
Несколько веселых японских мультфильмов для детей
5 лет назад и 7 месяцев назад
Завести свой блог
Лучшие посты
Как начать учебу в Канаде?
Возможности торговли с помощью брокерской компании DotBig
Чем интересны акции европейских компаний?
Лучшие блогеры
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    2363
    Коментарии:
    10
    Сообщений на форуме:
    135
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1747
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1517
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    33
Свежие посты
За непредвзятый суд по «делу об очистке» Кроноцкого заповедника
1 день назад
Какими преимуществами и особенностями обладают услуги ритуального агентства
1 день назад
Владимир Александрович Стратий: «Внедряли новые технологии, несмотря на все трудности»
1 день назад
Севилья. Кафедральный собор
1 день назад
Использование ботов в криптоторговле
3 дня назад
Лечение килевидной деформации грудной клетки
3 дня назад
Модные женские пиджаки для создания самых разных образов
5 дней назад