Кредит под залог недвижимости: что надо знать заемщику

Банки все больше выдвигают требований к потенциальным заемщикам, основное из них – наличие залога. Но насколько выгодно брать кредит под залог квартиры или кредит под залог земельного участка, чтобы получить деньги на развитие бизнеса или автомобиль?

Кредит под залог недвижимости: что надо знать заемщику

Оценив сложившуюся экономическую ситуацию, можно уверенно сказать, что закладывать свое жилье под ссуду в банке очень рискованно. Если дело прогорит, то кредит под залог квартиры или кредит под залог земельного участка станет катастрофой - можно остаться и без бизнеса и без квартиры, передает Joinfo.ua.

К тому же пессимистично выглядит статистика НБУ: с начала года до 1 мая просроченная задолженность по выданным банками кредитам увеличилась на 4,6% (с 13,5% до 18,1%). При этом объемы кредитования упали на 7% или на 80,8 млрд. грн. Говорит это о том, что прежде чем занимать деньги у банка, особенно под залог недвижимости, необходимо тщательно просчитать пути возврата денег, чтобы не стать очередной жертвой экономической нестабильности и не потерять все, включая кров.

Стоит отметить, что залог недвижимости дает заемщику преимущества: на сегодняшний день это самый железобетонный способ получить кредит, к тому же процентные ставки на несколько пунктов ниже, чем при кредите под залог, например, автомобиля или другого движимого имущества. Кредиты под залог недвижимости банки предоставляют на более длительный срок ,в среднем 5-7 лет, и с большей охотой , так как заложив собственное жилье заемщик будет изо всех сил стараться отдать кредит.

В 2015 году условия банков стали более жесткими. Так, если до 2014 года сумма кредита доходила до 80-85% стоимости заложенного имущества, то теперь не больше 60%, независимо от того, квартира это или земельный участок. К тому же существенно увеличились процентные ставки. В зависимости от конкретного банка и суммы кредита они составляют в среднем 25-30% годовых в гривне. Переплата за весь период при сумме займа в 1 млн. грн. может доходить до 800-850 тыс. грн.

Набор необходимых для получения кредита документов в целом стандартный:

  • Паспорт гражданина Украины(в некоторых банках также требуется паспорт супруга(и);
  • Идентификационный код (код ЕГРПОУ и свидетельство о регистрации для предпринимателей);
  • Справка о доходах за 12 месяцев (книга учета доходов и расходов);
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • Другие документы, которые возможно потребует банк.

В завершение отметим, что количество банков, выдающих кредиты даже под залог недвижимости, существенно сократилось. И сейчас как никогда важно найти такого кредитора, что подходил бы к заемщику с уважением и учитывал его возможности и пожелания. Одним из немногих действительно клиентоориентированных банков является ПАО "РАДИКАЛ БАНК". Визитной карточкой этого банка является индивидуальный подход по расчету суммы кредита, процентных ставок и оптимального графика погашения. Решение принимается всегда в течение 14 дней, а для постоянных клиентов – в течение 1-2 суток. При этом для постоянных клиентов действуют программы лояльности, обеспечивающие существенное снижение ставки, бонусы при комплексном обслуживании в ПАО "РАДИКАЛ БАНКЕ" и различные уступки, например повышение процентного соотношения суммы кредита к заложенной недвижимости, даже если цена вопроса – миллионы гривен.

 




Похожие новости
НБУ назвал ухудшение отношений с РФ одной из причин девальвации гривны 24 дек. 2014 г.

НБУ назвал ухудшение отношений с РФ одной из причин девальвации гривны

"С мая этого года ситуация в экономике значительно осложнилась в результате активизации военных действий на востоке Украины и обострения отношений с Российской Федерацией. При таких условиях обесценение гривны было объективно обусловленной реакцией экономики"...

дальше...

В НБУ доллар стоит 16,16 гривен, на рынке – свыше 21 гривны 30 янв. 2015 г.

В НБУ доллар стоит 16,16 гривен, на рынке – свыше 21 гривны

Курс американского доллара, установленный на сегодня Нацбанком Украины, составляет 16,16 гривен. Об этом сообщила пресс-служба финансового регулятора.Следует отметить, что за последние дни курс вырос на 30-40 копеек. Ранее он составляет порядка 15,77...

дальше...

Эксперты: Девальвация гривны затруднит оказание финпомощи Украине от МВФ 25 февр. 2015 г.

Эксперты: Девальвация гривны затруднит оказание финпомощи Украине от МВФ

Резкая девальвация гривны ухудшает макроэкономические и бюджетные показатели Украины, что несет риски для положительного решения МВФ по реструктуризации долга страны, так как эти показатели лежат в основе программы финпомощи, считают эксперты.В отсутствие...

дальше...

Валютные заемщики подали в суд на Банк России 27 февр. 2015 г.

Валютные заемщики подали в суд на Банк России

Движение валютных заемщиков при содействии Общества по защите прав потребителей (ОЗПП) направило иск в Мещанский районный суд Москвы с требованием признать незаконным бездействие Центробанка, выразившееся в отказе от поддержания курса рубля, рассказала...

дальше...

Курс доллара к гривне обновляет максимумы, закрепляясь выше 32 гривен 24 февр. 2015 г.

Курс доллара к гривне обновляет максимумы, закрепляясь выше 32 гривен

Курс доллара к закрытию межбанковского рынка вырос до 32,0-33,5 гривны на межбанковском рынке против 30,5-31,7 гривны на вечер понедельника. Курс евро при этом вырос до 36,243-37,935 гривны на межбанковском рынке против 34,557-35,881 гривны.МОСКВА, 24...

дальше...

Официальный курс гривны установил новый антирекорд 03 апр. 2014 г.

Официальный курс гривны установил новый антирекорд

Официальный курс гривны, устанавливаемый Национальным банком Украины, упал на 14 копеек до 11,24 гривны за доллар, сообщается на сайте НБУ. Таким образом, был зафиксирован новый исторический минимум по соотношению гривна/доллар. Предыдущий рекорд был...

дальше...

НБУ снова понизил официальный курс гривны до 13,66 за доллар 26 авг. 2014 г.

НБУ снова понизил официальный курс гривны до 13,66 за доллар

Официальный курс доллара США на украинском рынке снова поднялся и теперь составляет 13,66 гривен. Об этом сообщила пресс-служба Национального банка Украины. Цена американской валюты по отношению к украинской возросла приблизительно на 30 копеек с прошлого...

дальше...

Нацбанк Украины планирует начать выпуск электронной гривны 14 июня 2017 г.

Нацбанк Украины планирует начать выпуск электронной гривны

Нацбанк Украины планирует начать выпуск электронной гривны. Об этом говорится в сообщении, обнародованном пресс-службой регулятора.В сообщении отмечается, что НБУ в настоящее время рассматривает возможности выпуска собственных электронных денег – гривны...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 06 дек. 2021 г.