Берлинские рантье выступили против национализации квартир

Берлинские рантье выступили против национализации квартир

Две крупнейшие компании Берлина, занимающиеся сдачей квартир в аренду — Vonovia и Deutsche Wohnen — выступили против инициативы национализации жилья, находящегося в их собственности. На референдуме 27 сентября граждане поддержали экспроприацию квартир у концернов-рантье из-за стремительно растущей арендной платы, пишет Bloomberg.

Хотя эта мера не является юридически обязательной, в случае ее применения в общественную собственность будет передано около 226 тысяч квартир, из которых 100 тысяч принадлежат гиганту Deutsche Wohnen. Обязательство понесут концерны-рантье, которые сдают в аренду более трех тысяч объектов недвижимости. Неясно, будет ли следующее правительство реализовывать план после парламентских выборов, так как передача квартир в общественную собственность может привести к длительным судебным разбирательствам и расходам на миллиарды евро. Компания-рантье Vonovia заявила, что референдум говорит о необходимости поменять ситуацию на берлинском рынке жилья, но экспроприация только усугубит положение. «Не будет построено ни одной новой квартиры, и инвестиции в модернизацию [жилищного фонда] остановятся», — говорится в заявлении компании. Deutsche Wohnen заявила, что не ожидает реализации этой задумки и что такой шаг будет неконституционным.

Кандидат в парламент от социал-демократической партии Франциска Гиффи заявила, что результаты референдума необходимо уважать, но национализация не приведет к строительству новых квартир и не решит более широкий жилищный вопрос. «Это призыв к парламенту подготовить законопроект и провести соответствующую правовую оценку», — сказала она в интервью телекомпании ARD. — «Мы не сможем этого сделать, если это не конституционно». Самый сложный вопрос заключается в том, сколько власти заплатят рантье за передачу права собственности, так как сторонники предложения призывают их взять на себя возмещение расходов компаниям. Противники утверждают, что реализация этой меры повлечет огромные затраты — от 29 миллиардов евро (34 миллиарда долларов) до 39 миллиардов евро (45,6 миллиарда долларов), в то время как эти средства могут быть направлены на другие проекты.

После Второй мировой войны социальное жилье в Германии постепенно начали приватизировать частные компании. Некоторое время после падения Берлинской стены в 1989 году цены на квартиры в немецкой столице были весьма умеренными. Однако экономика города активно развивалась, и вместе с тем росло население города. В Берлин массово переезжали студенты и трудовые мигранты — как из других городов, так и из-за рубежа — на фоне потребности в высококвалифицированных кадрах и простых рабочих. При этом новое соцжилье строилось медленно, а застройщики начали активно сооружать дома повышенной комфортности или бизнес-класса, привлекая множество инвесторов, в том числе иностранных.

Эти факторы подогревали рост цен на недвижимость. В результате за последние семь лет средняя арендная плата взлетела на 71 процент, а в некоторых районах — на 100-150 процентов, что вызвало недовольство столичного населения. Обеспокоенность нарастала в течение нескольких лет, и в 2019-м в ряде немецких городов прошли массовые демонстрации в поддержку экспроприации. Вопрос снова обрел актуальность перед парламентскими выборами. Сторонники идеи утверждают, что правительство справится с контролем роста цен на жилье лучше, чем компании. «Мы, берлинцы, решили, что никому нельзя позволять спекулировать нашими квартирами», — заявила пресс-секретарь организаторов референдума Джоанна Кусиак. Ранее в сентябре власти Берлина приняли решение выкупить у Vonovia и Deutsche Wohnen 14 750 квартир в рамках сделки по слиянию компаний.



Похожие новости
Юрист: оформлен иск о защите чести и достоинства к авторам фильма ARD 17 февр. 2015 г.

Юрист: оформлен иск о защите чести и достоинства к авторам фильма ARD

Юристы, представляющие интересы Всероссийской федерации легкой атлетики, подготовили иски о защити чести и достоинства к авторам фильма немецкого телеканала ARD, где было заявлено о приеме допинга российскими легкоатлетами.МОСКВА, 17 фев — Р-Спорт...

дальше...

Национализация ПриватБанка: экономическое оздоровление или очередное ограбление? 22 дек. 2016 г.

Национализация ПриватБанка: экономическое оздоровление или очередное ограбление?

В ночь с 18 на 19 декабря правительство Украины объявило о полной национализации ПриватБанка, на долю которого приходится половина платежей в банковской системе Украины и одна пятая часть её банковских активов. Депозиты банка превышают 8 млрд. долл.,...

дальше...

Тотальная национализация остановит братоубийственную войну 13 мая 2014 г.

Тотальная национализация остановит братоубийственную войну

В условиях начала гражданской войны, столкновений разных регионов, расстрелов мирного населения, сжигания заживо, зверского избиения и глумления над раненными, призываем к массовому сопротивлению и экономической нейтрализации главных провокаторов гражданской...

дальше...

Парламент провалил национализацию имущества государства-агрессора 09 апр. 2015 г.

Парламент провалил национализацию имущества государства-агрессора

Депутаты не смогли принять закон о национализации в Украине имущества государства-агрессора и его резидентов.За законопроект №2497 проголосовали 190 народных депутатов при 226 необходимых: 63 из 146 депутатов Блока Порошенко, 66 из 82 депутатов Народного...

дальше...

Дауншифтинг для рантье: кто и куда уезжает из Москвы 23 июня 2014 г.

Дауншифтинг для рантье: кто и куда уезжает из Москвы

Не секрет, что обладать квартирой в Москве – значит обеспечить себе, как минимум, страховку на безбедное будущее. Цены на недвижимость растут, география столицы расширяется. Там, где недавно было глухое Подмосковье, сегодня строят московское метро.Сдавать...

дальше...

Мартин Шульц и СДПГ: трудно быть социал-демократом 27 февр. 2017 г.

Мартин Шульц и СДПГ: трудно быть социал-демократом

Мартин Шульц и СДПГ: трудно быть социал-демократомВ начавшейся  избирательной гонке в Германии  СДПГ   вырвалась вперёд, прибавила к своему рейтингу более  10%  и достигла  невероятного -  опередила ХДС.  Теперь ...

дальше...

Из ипотечной ямы – в арендную 11 февр. 2015 г.

Из ипотечной ямы – в арендную

Минстрой всерьез озаботился идеей создания доступного жилья для граждан, не имеющих возможности обзавестись собственным и арендующим его у частников. Возрождение рынка доходных домов в России можно рассматривать как альтернативу ипотеке. Однако для этого...

дальше...

Из-за роста арендной платы семьи США могут оказаться на улице 29 июля 2014 г.

Из-за роста арендной платы семьи США могут оказаться на улице

Из-за роста арендной платы многие семьи в США могут оказаться без крыши над головой.В связи с ростом цен на недвижимость её владельцы так резко поднимают арендную плату за жильё, что многие малообеспеченные семьи в США рискуют остаться без крыши над...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 18 окт. 2021 г.