Кандидат в президенты США обратил внимание на спор по недвижимости на Рублевке

Кандидат в президенты США обратил внимание на спор по недвижимости на Рублевке

Кандидат в президенты США на выборах 2024 года Ли Роудс в своем официальном аккаунте в Twitter обратил внимание на спор вокруг элитной недвижимости на Рублевском Шоссе — в поселке Николина гора. Роудс ретвитнул в своем аккаунте запись предпринимателя Павла Врублевского, в которой тот рассказывает о споре с владельцем дома в поселке Владиславом Шубиным.

«Весь бизнес Шубина в России — это судя по всему незаконная аренда, — пишет Врублевский. — Шубин никогда не собирался продавать мне дом. Этот дом — это объект для сдачи в незаконный найм». После этого Врублевский пошел в суд. «В этой истории я пойду до конца, — заявил предприниматель «Ленте.ру». - До тех пор пока справедливость не будет восстановлена».

Из картотеки дел следует, что Одинцовский городской суд Московской области 16 ноября действительно рассмотрит исковое заявление Павла Врублевского к Владиславу и Светлане Шубиным о признания действующим до декабря 2025 года договора найма жилого помещения, расположенного в ТСЖ «Никологорское» (поселок Николина гора Московской области) и права в нем проживать. Второе требование — взыскать с ответчиков 8,6 миллиона рублей переплаты за аренду дома.

Одновременно с подачей искового заявления истцы обратились в суд с заявлением о принятии мер по обеспечению иска, запрета ответчикам чинить препятствия истцам в пользовании домом. Однако определением Одинцовского городского суда Московской области от 1 сентября 2021 года в удовлетворении заявления истцов о принятии мер по обеспечению иска было отказано. Это определение Врублевские сейчас обжалуют в Московском Областном Суде. Копия заявления имеется в распоряжении «Ленты.ру».

Павел Врублевский — известный бизнесмен: основатель платежной компании ChronoPay, фонда RNP.com, первый инвестор в habr.com и экс-совладелец «Финансовой газеты». А история с домом началась еще в 2010 году, когда предприниматель арендовал его, ка кон сам пишет на своей странице в интернете, «у некоего странного господина Шубина».

Стоимость аренды составляла 10 тысяч долларов в месяц. Затем 5 тысяч долларов. В 2019 году Шубин предложил купить дом, стороны подписали предварительный договор купли-продажи за 2 миллиона 205 тысяч долларов. Были оговорены задатки — 10 тысячам долларов в месяц. К марту месяцу 2021 года необходимая сумма была собрана. К тому моменту безналом и наличными Врублевский передал Шубину около 300 тысяч долларов и потратил еще 150 тысяч долларов на ремонт.

«Первое, что случилось, Шубин внезапно впал в истерику в отношении последнего платежа по продлению договора, — пишет Врублевский. — Позже выяснилось, что те 30 тысяч долларов были переплатой». А дальше оказалось, что часть строений (гараж-котельная) невозможно зарегистрировать без сноса здания. После этого Шубин расторгает договор. «Шубин прислал емэйл, что сделки больше нет. Вообще ничего нет и договоров тоже», — пишет Врублевский. — Но при этом Шубин настаивал еще на одном транше в 10 тысяч долларов, хотя ему было оплачено на три месяца вперед. «Так меня обманули на почти пол миллиона долларов США, — возмущается Врублевский. — Продавали дом, который заведомо было невозможно продать. А задаток присвоили». Врублевский обратился в полицию, но в ОВД Успенское отказали в возбуждении уголовного дела.

Как сообщил «Ленте.ру» источник в прокуратуре, по факту спора между Врублевским и Шубиным уже неоднократно проводились прокурорские проверки, в том числе — по результатам работы сотрудников полиции. Как рассказали «Ленте.ру» адвокаты Врублевского, прокуратура области дважды возвращала отказной материал доследственной проверки обратно в ОВД Успенское на дополнительную проверку, но каждый раз ОВД опять выносил отказ в возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. По их словам, в настоящее время прокуратура области опять проводит проверку по этому материалу

К слову, Департамент городского имущества довольно успешно судится с Шубиными, владельцами автосервиса и гранитной мастерской на Варшавском шоссе. Город выделил эту территорию в аренду для складских помещений при условии «благоустройства территории», но Шубины использовали ее не по назначению, в результате чего по решению суда часть строений была снесена.

«Зачем обещать 5 лет продать дом, который продать невозможно? В чем смысл преступления? Заработать на задатках?» — задается вопросом Врублевский. Ответ он узнал случайно. Сын Шубина юрист, живет и работает в США, часто бывает там и Шубин, который стал налоговым резидентом США. Значит, обязан декларировать налоги — до 25 процентов с продажи зарубежной собственности. Но есть одна вещь, которую налоговый резидент США в принципе не может сделать рентабельно никогда: сдавать в найм или аренду помещения в России. Потому что при сдаче налог придется платить и в США и в России.

Адвокаты Павла Врублевского в разговоре также отметили, что Шубины в суде г. Одинцово неожиданно заявили требование выплатить им заново 150 тысяч долларов США, которые ранее сами же и признавали оплаченными в их же показаниях в ОВД Успенское. По мнению юристов Врублевского вероятней всего они не учли, что копия их показаний официально передается заявителю. По их словам, это и стало последней каплей для Врублевского, после чего он в очередной раз обратился в прокуратуру, поскольку, по его мнению, ответчики умудрились совершить новое уголовное преступление еще не успев пройти проверки по старому и выложил всю историю себе в блог, до этого не предавая историю огласке.




Похожие новости
Met Gala 2021: Ирина Шейк, Билли Айлиш, Кайя Гербер, Сиенна Миллер и другие на ковровой дорожке 14 сент. 2021 г.

Met Gala 2021: Ирина Шейк, Билли Айлиш, Кайя Гербер, Сиенна Миллер и другие на ковровой дорожке

Ирина ШейкПоследний раз такие звездные ковровые дорожки, как Met Gala 2021, мы видели еще в доковидные времена. С момента снятия ограничений знаменитости с осторожностью появлялись на светских мероприятиях, избегая большого скопления народа. Но вчера...

дальше...

Врублевский обратился в УЭБ Подмосковья с просьбой проверить жену Шубина 24 нояб. 2021 г.

Врублевский обратился в УЭБ Подмосковья с просьбой проверить жену Шубина

Основатель платежной компании ChronoPay, фонда RNP.com, первый инвестор в habr.com Павел Врублевский, находящийся в процессе судебного разбирательства по иску к предпринимателю Владимиру Шубину, подал заявление в Управление экономической безопасности...

дальше...

Московский суд принял иск белоруса к российским СМИ 27 окт. 2014 г.

Московский суд принял иск белоруса к российским СМИ

Первый раунд в бою белоруса Кирилла Липницкого против российских СМИ выиграл Кирилл: московский суд принял иск белоруса к российским СМИ, которые, по мнению Кирилла, ущемляют его честь и достоинство, называя нашу страну "Белоруссией".Московский суд принял...

дальше...

Не договорились. Алиса Вокс идет в суд, чтобы взыскать с Сергея Шнурова 19 миллионов рублей 27 июля 2021 г.

Не договорились. Алиса Вокс идет в суд, чтобы взыскать с Сергея Шнурова 19 миллионов рублей

Несколько месяцев Алиса Вокс и ее адвокаты пытались договориться с Сергеем Шнуровым, чтобы тот выплатил ей положенную компенсацию, но попытки не увенчались успехом.Сергей ШнуровСегодня стало известно, что экс-солистка «Ленинграда» Алиса Вокс подала против...

дальше...

Сергей Нетиевский вновь подал иск в суд на коллектив «Уральские пельмени» 27 апр. 2020 г.

Сергей Нетиевский вновь подал иск в суд на коллектив «Уральские пельмени»

Согласно данным издания РИА Новости, Сергей Нетиевский вновь обратился в суд и подал иск на своих бывших коллег – представителей коллектива «Уральские пельмени». Экс-директор хочет взыскать с юмористов 71 миллион рублей. Чем именно обусловлена именно...

дальше...

Единоросс Васильев выиграл иск против Шендеровича 07 апр. 2014 г.

Единоросс Васильев выиграл иск против Шендеровича

Преображенский суд Москвы поддержал иск лидера думской фракции «Единая Россия» Владимира Васильева против писателя Виктора Шендеровича. В своем блоге на сайте «Эха Москвы» публицист ранее сравнил победу фигуристки Юлии Липницкой с успехами спортсменов...

дальше...

Суд США отклонил многомиллиардный иск экс-акционеров ЮКОСа к России 02 дек. 2021 г.

Суд США отклонил многомиллиардный иск экс-акционеров ЮКОСа к России

Апелляционный суд в США принял решение по иску экс-акционеров нефтяной компании ЮКОС. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на постановление суда.50миллиардов долларовтребуют от России экс-акционеры ЮКОСаСудебный орган решил отклонить иск: в апелляции...

дальше...

Волков не явился в суд на рассмотрение дела по иску Пригожина 15 июля 2021 г.

Волков не явился в суд на рассмотрение дела по иску Пригожина

Сегодня в Пролетарском районном суде Твери прошло закрытое заседание по иску Евгения Пригожина к Леониду Волкову.Пресс-служба компании "Конкорд" сообщила, что ни соратник осужденного блогера Алексея Навального, ни его представитель в суд не явились. Волкову...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 22 янв. 2022 г.