Назван способ получить законное право собственности на заброшенный дом

Назван способ получить законное право собственности на заброшенный дом

Юристы назвали способ получить законное право собственности на заброшенный дом. Об этом сообщает РИА Недвижимость.

Партнер юридической компании «Генезис» Василий Сосновский посоветовал для начала убедиться, что у такого жилья действительно нет владельцев. В случае, если хозяина найти так и не вышло, человек может занять пустой дом и открыто в нем проживать, не уведомляя об этом муниципальные власти. По прошествии 15 лет он имеет право присвоить собственность, если за это время на нее не объявились законные претенденты и имеется возможность доказать факт постоянного в ней проживания.

Адвокат, руководитель Saunin Law Practice Андрей Саунин, в свою очередь, отметил, что этот период начинает действовать только после того, как хозяин объекта три года не заявлял иск об истребовании из чужого незаконного владения. «Получается, что в течение целых 18 лет владение должно быть непрерывным, открытым и добросовестным. Жилец должен ухаживать за земельным участком, проводить посадочные работы, оплачивать коммунальные услуги», — рассказал специалист.

Он добавил, что в случае смерти собственника дома и отсутствия у него наследников имущество подпадает под понятие выморочного и на него вправе оформить право собственности органы муниципальной власти. Если это не происходит в течение трех лет, то приобретательская давность начинает течь. По прошествии 18 лет право собственности для нового хозяина на основании приобретательной давности возникает по решению суда.

Ранее адвокат юридической компании «Генезис» Сергей Тимошенко рассказал о возможности для россиян не платить налог на квартиру. Как отметил эксперт, налогом на имущество физлиц облагаются жилые дома, квартиры, комнаты и объекты незавершенного строительства. Но при расчете налога предусмотрен вычет в размере 50 квадратных метров для жилых домов, 20 квадратных метров для квартир и 10 квадратных метров для владельцев комнат.




Похожие новости
Россияне начали проявлять интерес к заброшенным деревенским домам 21 апр. 2020 г.

Россияне начали проявлять интерес к заброшенным деревенским домам

Россияне все чаще интересуются заброшенными домами в деревнях, пытаясь выяснить, как можно занять их на законных основаниях. Об этом говорится в исследовании портала BKN.ru и издания "Загородное обозрение".Аренда и покупка не единственный способ приобретения...

дальше...

Жертвы квартирных мошенников останутся добросовестными приобретателями жилья 11 дек. 2019 г.

Жертвы квартирных мошенников останутся добросовестными приобретателями жилья

Совет Федерации на заседании 11 декабря одобрил закон, который позволит признавать добросовестными приобретателями тех, кто купил недвижимость у мошенников, основываясь на информации из госреестра прав на недвижимое имущество.«Федеральный закон был разработан...

дальше...

Названы 28 регионов, где будет введен новый налог на имущество физлиц 17 дек. 2014 г.

Названы 28 регионов, где будет введен новый налог на имущество физлиц

Отметим, что налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.Где будет введен новый налог на имущество физлиц?Стали известны первые 28 российских регионов, которые вводят с 1 января 2015 года новый налог на имущество...

дальше...

Налоговые вычеты набирают вес 27 нояб. 2018 г.

Налоговые вычеты набирают вес

Из-за них фактическая ставка подоходного налога не растет.Согласно статистике ФНС за прошлый год, совокупное налоговое бремя на физлиц остается исключительно стабильным: в целом это 13,34% доходов граждан 2017 года. В 2016...

дальше...

Муниципальный жилфонд Омска пополнили 29 квартирами без наследников 21 апр. 2017 г.

Муниципальный жилфонд Омска пополнили 29 квартирами без наследников

Имущество, которое осталось после умершего и на которое никто не заявляет или не может заявить притязаний ни по завещанию, ни по праву наследования по закону, является выморочным.После соблюдения всех законодательных...

дальше...

Налоговый вычет на ребенка в 2019 году: кто получает, изменения 17 дек. 2018 г.

Налоговый вычет на ребенка в 2019 году: кто получает, изменения

В рамках государственной поддержки граждан-налогоплательщиков, создана специальная льгота в виде налогового вычета на ребенка. В 2019 году эта программа также продолжает свое существование для предоставления дополнительных средств на содержание детей...

дальше...

Получить налоговый вычет за медуслуги теперь проще 09 апр. 2020 г.

Получить налоговый вычет за медуслуги теперь проще

ФНС советует заполнять необходимые документы онлайнПравительство обновило перечни платных медицинских услуг и дорогостоящих видов лечения, при получении которых можно оформить социальный налоговый вычет. Предполагающее это постановление опубликовано на...

дальше...

«Справедливая Россия» предложила ввести налоговый вычет при покупке автомобиля 27 февр. 2020 г.

«Справедливая Россия» предложила ввести налоговый вычет при покупке автомобиля

В Госдуму внесён законопроект, предлагающий ввести имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физлиц (НДФЛ) при покупке автомобиля российского производства. Документ есть в распоряжении «Парламентской газеты».Согласно документу, налоговый вычет...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 08 дек. 2021 г.