Домклик назвал районы Москвы с наиболее доступными квартирами

Домклик назвал строящиеся ЖК в «старой» и Новой Москве с низкой стоимостью «квадрата»
Домклик назвал районы Москвы с наиболее доступными квартирами

Эксперты Домклик подготовили подборку строящихся ЖК в «старой» и Новой Москве с самой низкой стоимостью «квадрата» и с минимальным бюджетом предложения. Анализ проводился по предложениям жилых объектов стоимостью до 6 миллионов рублей или дешевле.

«Спрос на недвижимость остается активным — в первую очередь, на фоне разнообразных действующих госпрограмм. Застройщики активно предлагают различные специальные условия: от классических дисконтов и акций до собственных ипотечных программ в партнерстве с банками, с субсидируемой ставкой ниже рыночного уровня, — рассказала руководитель аналитического центра сервиса Домклик Мария Ромчанова. — По некоторым программам ставки начинаются от 0,1 процента годовых. Сейчас с банком в рамках совместных программ субсидирования ставок принимает участие более 1500 юридических лиц. Почти 36 процентов всех сделок по новостройкам в Сбере проходят по таким программам, появился резкий спрос со стороны застройщиков и клиентов. На рынке есть проекты, где стоимость квадратного метра гораздо ниже средней по городу».

Стоимость квартиры зависит прежде всего от экономически обоснованных расходов застройщика, учитываются и локационные факторы. Вошедшие в топ-10 самых доступных новостроек проекты массового сегмента «старой» Москвы и ТиНАО отличаются значительной долей компактных лотов (прежде всего студий), что позволяет обеспечить привлекательный уровень бюджета предложения.

Многие покупатели, особенно с ограниченным бюджетом, при выборе недвижимости ориентируются в первую очередь не на стоимость 1 квадратном метре в проекте, а на конечную стоимость лота, подчеркивают опрошенные редакцией эксперты. В «старой» Москве минимальные бюджеты предложения сейчас укладываются в 5,4-5,8 миллиона рублей. Это квартиры небольшой площади, все они предлагаются с готовой отделкой от застройщика.

Минимальный показатель — у ЖК «Никольские луга», который строится в расположенном за МКАД, но входящем в старые границы Москвы районе Южное Бутово (ЮЗАО). Средняя стоимость 1 квадратного метра в этом жилом комплексе по итогам апреля составила 185,2 тысячи рублей. Второе место — у ЖК «Митинский лес» в районе Митино (СЗАО), средняя стоимость 1 квадратного метра в этом проекте составляет 211,6 тысячи рублей. На третьей позиции расположился ЖК «Молжаниново» в районе Молжаниновский (САО). Средняя стоимость квадратного метра тут составляет 216,9 тысячи рублей. В остальных новостройках из топ-5 самых доступных в «старой» Москве по итогам апреля средняя стоимость «квадрата» находится в пределах от 218,2 до 230,6 тысячи рублей.

В Новой Москве стартовые бюджеты еще ниже — от 4,4 до 5,1 миллиона рублей за лот. Как и квартиры-рекордсмены из «старой» Москвы, все это студии, разброс площадей — от 19,7 до 22,9 «квадрата». Некоторые варианты сдаются с готовым ремонтом, некоторые — с предчистовой отделкой, часть квартир — без отделки.

На Домклик можно легко забронировать онлайн понравившуюся квартиру на странице жилого комплекса и получить скидку на ставку по ипотеке Сбера. Для онлайн-бронирования доступны тысячи квартир по всей России, в 317 ЖК — их легко найти с помощью фильтра «Скидка на ипотеку». Размер скидки на ставку составляет до 0,5 процента в зависимости от застройщика.
Подобрать подходящую квартиру и подать заявку на ипотеку можно онлайн на Домклик.


Похожие новости
Домклик от Сбера зафиксировал рекорд неипотечных сделок в марте 05 мая 2022 г.

Домклик от Сбера зафиксировал рекорд неипотечных сделок в марте

Сбербанк в марте зарегистрировал рекорд по сделкам, заключенным без ипотекиСбербанк в марте зарегистрировал рекорд по сделкам, заключенным без ипотеки, — таких сделок в Сбербанке было на 16 процентов больше предыдущего рекорда, установленного в декабре...

дальше...

В России жилье эконом-класса будут строить китайцы 27 мая 2014 г.

В России жилье эконом-класса будут строить китайцы

По данным первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова, российские девелоперы недостаточно активно строят доступные квартиры по госпрограмме «Жилье для российской семьи». Отечественные застройщики в силу слабой конкуренции, по словам Шувалова, неохотно возводят...

дальше...

Тина Канделаки купила «умный дом» в Подмосковье 23 дек. 2014 г.

Тина Канделаки купила «умный дом» в Подмосковье

Телеведущая Тина Канделаки стала владелицей двухэтажного котеджа площадью 500 кв.м в поселке «Шелестово», он находится в  24 километрах от Москвы по Калужскому шоссе. Дом построен  в стиле прерий,  для которого свойственно слияние...

дальше...

Минстрой: Россияне в 2013 году набрали ипотечных кредитов на 1,3 трлн рублей 25 июня 2014 г.

Минстрой: Россияне в 2013 году набрали ипотечных кредитов на 1,3 трлн рублей

Отдельно Мень говорил о развитии рынка ипотечного кредитования, которое сегодня является для многих россиян единственным шансом купить квартиру. По его словам, передает «Парламентская газета», в 2013 году россияне взяли 825 тыс. ипотечных кредитов на...

дальше...

В Туапсинском районе застройщика будут судить за обман дольщиков на 116 млн рублей 11 дек. 2018 г.

В Туапсинском районе застройщика будут судить за обман дольщиков на 116 млн рублей

В декабре в прокуратуре Краснодарского края утвердили обвинительное заключение по делу о мошенничестве в особо крупном размере.По версии следствия, двое руководителей, а также третий фигурант, который сейчас в федеральном...

дальше...

Большинство приморцев обязали платить за капитальный ремонт новостроек 18 авг. 2017 г.

Большинство приморцев обязали платить за капитальный ремонт новостроек

«Программа рассчитана до 2043 года, и мы все прекрасно понимаем, что плановый ремонт кровли осуществляется через 20 лет. Также, всем ясно, какое “качественное” жилье сейчас строят, может, ремонт кровли понадобится и раньше...

дальше...

В Бишкеке 116 объектов строятся самовольно 20 мая 2014 г.

В Бишкеке 116 объектов строятся самовольно

«В Бишкеке самовольно строятся 116 объектов. К этим застройщикам применяются взыскание в виде штрафов, а также выписываются постановления об устранении нарушений. Однако проблема незаконного строительства до сих пор остается не решенной правительством...

дальше...

Как участвовать в жилищной госпрограмме: изменения 2017 года 29 мая 2017 г.

Как участвовать в жилищной госпрограмме: изменения 2017 года

Жилищные госпрограммы в Казахстане меняются с такой скоростью, что граждане, не успевая вникнуть в одну, как уже вынуждены изучать условия другой, передает kn.kz. Видимо, квартирный вопрос в нашей стране настолько злободневен...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 26 июня 2022 г.