Квартиры с террасами – новый формат жилья


Квартиры с террасами – новый формат жилья

Традиционно квартиры с террасами являются прерогативой южных регионов, в северной местности их строительство не столь популярно. Преимуществом жилья с наличием открытой огороженной площадки для отдыха является его стоимость, которая ниже чем цена жилых квадратных метров. Например, квартира площадью 100 м² с террасой таких же размеров, будет продаваться по цене равной 150 м² жилой площади.

Планировочное решение данного вида позволяет сделать дом неповторимым, воплотить уникальные дизайнерские решения и создать особенное пространство. Открытая площадка является отличным дополнением жилой площади: его можно использовать в качестве зоны для пикника, площадки для астрономического наблюдения, цветника, места для отдыха и принятия солнечных ванн, спортзала на открытом воздухе, игровой площадки, гостиной или столовой.

Территория, примыкающая к жилому помещению, может быть полностью открытой, остекленной или закрытой. Как правило, квартиры с террасой размещаются на первых или последних этажах, однако иногда застройщики оборудуют террасу на промежуточных этажах, в этом случае она имеет вид просторного балкона. При покупке квартиры с открытой террасой следует выяснить у застройщика, допускает ли архитекторский проект ее дальнейшее остекление.

Возможно, что в будущем жилец захочет сделать из площадки дополнительную комнату, поэтому нужно учитывать, что ее застекление имеет определенные трудности, в связи с тем, что такой процесс считается перепланировкой или изменением фасада здания, а, следовательно, его нужно узаконить и получить специальное разрешение. Наличие террасы существенно повышает статус жилья, поэтому новостройки с такой планировкой относятся к элитной категории.

Однако наличие площадки не всегда обеспечивает красивый панорамный вид, а иногда представляет собой участок крыши близлежащих построек или нижних этажей, на который предусмотрен выход сразу из нескольких квартир. В домах старого фонда встречаются общие для нескольких жильцов террасы, которые кардинально отличаются от индивидуальных площадок в новостройках. Квартиры с открытой огороженной площадкой могут быть традиционной прямоугольной формы или круглые.

Выбирая квартиру, следует обращать внимание на то, какой вид открывается с террасы и насколько гармоничным будет общий облик дома, если на нее установить ограждение. Минимальные размеры площадки могут составлять 3х4 м, в этом случае ее можно использовать как место для уединенного отдыха, установить на нее шезлонг, тренажеры или большой обеденный стол не получится. Выбирая площадь террасы рекомендуется брать за ориентир такие нормативы: 3 м² в расчете на одного человека.

Одно из главных преимуществ жилья с террасой – это ее функциональность, что обусловлено множеством вариантов использования дополнительного открытого пространства. С ее помощью даже в многоэтажном квартале можно создать атмосферу загородного особняка с небольшим придомовым участком.

Дмитрий Высокий

user0 коммент.

user2208 просмотров

user14 июня 2016 г.

commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.

Похожие посты
Дополнительный функционал в плитах 08 июня 2016 г.

Дополнительный функционал в плитах

Комфортная обстановка на кухне во многом зависит от качества используемых бытовых приборов. Одним из самых главных элементов традиционно является кухонная плита... дальше...

Разработка уникального дизайна бренда 21 июня 2016 г.

Разработка уникального дизайна бренда

Любое дело нуждается в правильном маркетинге. Только так можно привлечь внимание аудитории, получать прибыль и развивать собственный бизнес. Немало важную роль играет... дальше...

Возможности безграничны 24 июня 2016 г.

Возможности безграничны

На сегодняшний день трудно представить себе жилое помещение без наличия кухонной мебели. Она является не только местом приготовления пищи, но и местом отдыха в компании... дальше...

Мебель на любой вкус по низким ценам 24 июня 2016 г.

Мебель на любой вкус по низким ценам

Очень важную роль в любом интерьере играет мебель. От неё зависит целостность всей композиции, общий внешний вид и уровень соответствия тому или иному стилю. Также... дальше...

Качественные обои на любой вкус 31 мая 2016 г.

Качественные обои на любой вкус

Если вы приняли решение приобрести новые обои, то стоит посетить магазин oboi.city. В ассортименте представлено множество вариантов изделий, отличающихся по цвету... дальше...

Блог о Интересном
Пишу о самых интересных темах в Интернете.
Категория: Авторские
Автор блога
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1042
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    28
Новое в блоге
Как открыть расчетный счет ИП и ООО: пошаговая инструкция на примере Сбербанка + список документов
Как открыть расчетный счет ИП и ООО: пошаговая инструкция на примере Сбербанка + список документов
2 месяца назад
Юридическая помощь по кредитам в Екатеринбурге
Юридическая помощь по кредитам в Екатеринбурге
2 месяца назад
Какие направления выбирают россияне для медицинского туризма в 2019 году
Какие направления выбирают россияне для медицинского туризма в 2019 году
2 месяца назад
Платье на торжественный вечер своими руками
Платье на торжественный вечер своими руками
2 месяца назад
Как перестать выбрасывать деньги на ветер в аптеках
Как перестать выбрасывать деньги на ветер в аптеках
2 месяца назад
Заборные секции из металла
Заборные секции из металла
2 месяца назад
Секционный забор из металлических прутьев
Секционный забор из металлических прутьев
2 месяца назад
Популярное в блоге
5 инструментов для моделирования бизнес-процессов в нотации BPMN
5 инструментов для моделирования бизнес-процессов в нотации BPMN
1 год назад и 10 месяцев назад
Валютные депозиты? А может что-то поприбыльнее?
Валютные депозиты? А может что-то поприбыльнее?
2 года назад и 6 месяцев назад
Какие направления выбирают россияне для медицинского туризма в 2019 году
Какие направления выбирают россияне для медицинского туризма в 2019 году
2 месяца назад
Как открыть расчетный счет ИП и ООО: пошаговая инструкция на примере Сбербанка + список документов
Как открыть расчетный счет ИП и ООО: пошаговая инструкция на примере Сбербанка + список документов
2 месяца назад
Как россияне выбирают платформы для трейдинга
Как россияне выбирают платформы для трейдинга
2 месяца назад
Услуги, предоставляемые в копицентрах
Услуги, предоставляемые в копицентрах
4 года назад
Тренер личностного роста Влад Новгородцев о кризисе
Тренер личностного роста Влад Новгородцев о кризисе
3 года назад и 2 месяца назад
3 мифа про косметику Холи Ленд
3 мифа про косметику Холи Ленд
3 года назад