Аренда коммерческой недвижимости: на что обратить внимание?

Аренда коммерческой недвижимости: на что обратить внимание?

Прежде чем арендовать понравившуюся недвижимость под офис или для реализации других коммерческих целей, нужно знать особенности процедуры, чтобы не поплатиться за совершенные ошибки.

Но для начала эту недвижимость нужно еще найти, и в этом сможет помочь портал Mesto.ua.

Именно правильный поиск – это половина успеха, поэтому этому вопросу также нужно уделить особое внимание.

 

 

 

Что нужно знать?

Просматривая предложения аренды коммерческой недвижимости, арендатор должен обратить внимание на:

  • местоположение объекта;
  • наличие целевой аудитории;
  • ближайшее место дислокации конкурентов;
  • наличие удобных подъездных путей и парковки;
  • планировку и отделку помещений (все должно соответствовать выбранным целям аренды);
  • технические и инженерные характеристики помещения;
  • работоспособность отопительного, электрического и прочего оборудования.

Портал Mesto.ua

Следующий важный шаг – проверка юридической чистоты арендуемой недвижимости. Для этого должна быть проведена юридическая экспертиза. У хозяина площадки необходимо попросить на рассмотрение пакет документов, состоящий из:

  • плана помещения;
  • паспорта собственника;
  • различных уставных документов;
  • свидетельства о присвоении ИНН;
  • счетов об оплате коммунальных услуг.

Будет лучше, если проверкой документации будет заниматься опытный юрист, так как в каждой конкретной ситуации могут понадобиться дополнительные бумаги для проведения экспертизы. Да и специалист быстрее найдет «подводные камни», которые могут быть надежно спрятаны.

Конечно же, не стоит забывать и о финансовой стороне вопроса. Если арендатора в первую очередь не устраивает стоимость аренды, то нужно продолжать поиски подходящего варианта, а только потом переходить к его непосредственной проверке.

Дмитрий Высокий

user0 коммент.

user3610 просмотров

user20 сент. 2016 г.

commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.

Похожие посты
Производство метизов - как это работает? 20 сент. 2016 г.

Производство метизов - как это работает?

В строительном бизнесе правильный выбор изготовителя метизов – это одна из составляющих успешного проекта. Чаще строители выбирают надежного производителя... дальше...

Обустройство маленького офиса 24 сент. 2016 г.

Обустройство маленького офиса

Представляем вашему вниманию несколько лайфхаков, посвященных тому, как недорого и стильно оформить офис, если вы сняли под него большое помещение. Ремонт Во время... дальше...

Выбор оптимальной стратегии для Форекс 15 сент. 2016 г.

Выбор оптимальной стратегии для Форекс

Перед многими новичками Форекс практически сразу возникает вопрос выбора торговой стратегии. После того, как начинающий трейдер осваивает принципы трейдинга, ему... дальше...

Как разрешают налоговые споры 26 сент. 2016 г.

Как разрешают налоговые споры

Налоговыми спорами называются конфликты, которые возникают между разными юрлицами. Причиной их является неправильное, спорное исполнение какой-то стороной налогового... дальше...

Тренинги по продажам 28 сент. 2016 г.

Тренинги по продажам

Эффективные тренинги продаж - залог успешного продвижения выбранной маркетинговой стратегии. Вкладывая средства в процесс обучения персонала, можно добиться гораздо... дальше...

Блог о Интересном
Пишу о самых интересных темах в Интернете.
Категория: Авторские
Автор блога
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1099
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    30
Новое в блоге
Играем онлайн: как развлечь себя в любой момент
Играем онлайн: как развлечь себя в любой момент
4 дня назад
ГК "ТСС": поставщик дизельных электростанций с 1993 года
ГК "ТСС": поставщик дизельных электростанций с 1993 года
7 дней назад
Юридические услуги в городе Москва
Юридические услуги в городе Москва
10 дней назад
Особенности выбора ложи для ружей
Особенности выбора ложи для ружей
24 дня назад
СММ-продвижение: зачем вашему каналу просмотры и подписчики?
СММ-продвижение: зачем вашему каналу просмотры и подписчики?
1 месяц назад
Перевезти вещи в другой город
Перевезти вещи в другой город
1 месяц назад
Эллиптические днища: особенности изготовления и применения
Эллиптические днища: особенности изготовления и применения
1 месяц назад
Популярное в блоге
ГК "ТСС": поставщик дизельных электростанций с 1993 года
ГК "ТСС": поставщик дизельных электростанций с 1993 года
7 дней назад
Играем онлайн: как развлечь себя в любой момент
Играем онлайн: как развлечь себя в любой момент
4 дня назад
Как демонтировать крупное оборудование?
Как демонтировать крупное оборудование?
4 года назад и 2 месяца назад
Юридические услуги в городе Москва
Юридические услуги в городе Москва
10 дней назад
Топ-6 компьютерных игр
Топ-6 компьютерных игр
1 год назад и 3 месяца назад
5 инструментов для моделирования бизнес-процессов в нотации BPMN
5 инструментов для моделирования бизнес-процессов в нотации BPMN
3 года назад и 2 месяца назад
А вы любите чай из самовара?
А вы любите чай из самовара?
5 лет назад и 5 месяцев назад
Эффективные уровни в торговле на фондовых биржах
Эффективные уровни в торговле на фондовых биржах
3 года назад и 7 месяцев назад
Завести свой блог
Лучшие посты
Как сохранить доход от аренды недвижимости в новых условиях
Как выбрать надувную лодку для охоты?
Играем онлайн: как развлечь себя в любой момент
Лучшие блогеры
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    2363
    Коментарии:
    10
    Сообщений на форуме:
    135
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1747
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1099
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    30
Свежие посты
Как выбрать надувную лодку для охоты?
1 день назад
Как сохранить доход от аренды недвижимости в новых условиях
1 день назад
Раскрутка лайков в Фейсбук от компании Doctor Smm
3 дня назад
Играем онлайн: как развлечь себя в любой момент
4 дня назад
ГК "ТСС": поставщик дизельных электростанций с 1993 года
7 дней назад
Хирургическое лечение кератоконуса
9 дней назад
Стильные дизайнерские барные стулья в интернет-магазине «Domoff Group»
9 дней назад