Аренда коммерческой недвижимости: на что обратить внимание?


Аренда коммерческой недвижимости: на что обратить внимание?

Прежде чем арендовать понравившуюся недвижимость под офис или для реализации других коммерческих целей, нужно знать особенности процедуры, чтобы не поплатиться за совершенные ошибки.

Но для начала эту недвижимость нужно еще найти, и в этом сможет помочь портал Mesto.ua.

Именно правильный поиск – это половина успеха, поэтому этому вопросу также нужно уделить особое внимание.

 

 

 

Что нужно знать?

Просматривая предложения аренды коммерческой недвижимости, арендатор должен обратить внимание на:

  • местоположение объекта;
  • наличие целевой аудитории;
  • ближайшее место дислокации конкурентов;
  • наличие удобных подъездных путей и парковки;
  • планировку и отделку помещений (все должно соответствовать выбранным целям аренды);
  • технические и инженерные характеристики помещения;
  • работоспособность отопительного, электрического и прочего оборудования.

Портал Mesto.ua

Следующий важный шаг – проверка юридической чистоты арендуемой недвижимости. Для этого должна быть проведена юридическая экспертиза. У хозяина площадки необходимо попросить на рассмотрение пакет документов, состоящий из:

  • плана помещения;
  • паспорта собственника;
  • различных уставных документов;
  • свидетельства о присвоении ИНН;
  • счетов об оплате коммунальных услуг.

Будет лучше, если проверкой документации будет заниматься опытный юрист, так как в каждой конкретной ситуации могут понадобиться дополнительные бумаги для проведения экспертизы. Да и специалист быстрее найдет «подводные камни», которые могут быть надежно спрятаны.

Конечно же, не стоит забывать и о финансовой стороне вопроса. Если арендатора в первую очередь не устраивает стоимость аренды, то нужно продолжать поиски подходящего варианта, а только потом переходить к его непосредственной проверке.

Дмитрий Высокий

user0 коммент.

user3564 просмотра

user20 сент. 2016 г.

commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.

Похожие посты
Производство метизов - как это работает? 20 сент. 2016 г.

Производство метизов - как это работает?

В строительном бизнесе правильный выбор изготовителя метизов – это одна из составляющих успешного проекта. Чаще строители выбирают надежного производителя... дальше...

Обустройство маленького офиса 24 сент. 2016 г.

Обустройство маленького офиса

Представляем вашему вниманию несколько лайфхаков, посвященных тому, как недорого и стильно оформить офис, если вы сняли под него большое помещение. Ремонт Во время... дальше...

Выбор оптимальной стратегии для Форекс 15 сент. 2016 г.

Выбор оптимальной стратегии для Форекс

Перед многими новичками Форекс практически сразу возникает вопрос выбора торговой стратегии. После того, как начинающий трейдер осваивает принципы трейдинга, ему... дальше...

Как разрешают налоговые споры 26 сент. 2016 г.

Как разрешают налоговые споры

Налоговыми спорами называются конфликты, которые возникают между разными юрлицами. Причиной их является неправильное, спорное исполнение какой-то стороной налогового... дальше...

Тренинги по продажам 28 сент. 2016 г.

Тренинги по продажам

Эффективные тренинги продаж - залог успешного продвижения выбранной маркетинговой стратегии. Вкладывая средства в процесс обучения персонала, можно добиться гораздо... дальше...

Блог о Интересном
Пишу о самых интересных темах в Интернете.
Категория: Авторские
Автор блога
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1063
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    28
Новое в блоге
Производитель бетона ВЕЛЕС
Производитель бетона ВЕЛЕС
1 месяц назад
Свадьба пела и плясала
Свадьба пела и плясала
2 месяца назад
Когда замучили долги
Когда замучили долги
2 месяца назад
Топ-6 компьютерных игр
Топ-6 компьютерных игр
2 месяца назад
Какую кредитную карту лучше оформить?
Какую кредитную карту лучше оформить?
2 месяца назад
Где продать свои вещи?
Где продать свои вещи?
2 месяца назад
Новаторы автомобилестроения
Новаторы автомобилестроения
2 месяца назад
Популярное в блоге
Производитель бетона ВЕЛЕС
Производитель бетона ВЕЛЕС
1 месяц назад
Топ-6 компьютерных игр
Топ-6 компьютерных игр
2 месяца назад
Как поддержать репутацию своей фирмы в сети на высоком уровне
Как поддержать репутацию своей фирмы в сети на высоком уровне
2 месяца назад
Свадьба пела и плясала
Свадьба пела и плясала
2 месяца назад
Что такое трейдинг? Виды трейдинга
Что такое трейдинг? Виды трейдинга
2 месяца назад
Полезная информация об авиадоставке грузов из Москвы в Хабаровск
Полезная информация об авиадоставке грузов из Москвы в Хабаровск
2 месяца назад
Как вернуть деньги у брокера?
Как вернуть деньги у брокера?
2 месяца назад
Как выбрать посредника для 1688.com
Как выбрать посредника для 1688.com
2 года назад и 3 месяца назад
Завести свой блог
Лучшие посты
Где можно найти надежного брокера?
Что лучше: деревянный или пластиковый стол?
Пластиковые бутылки 20 литров от компании «Фьючи Пласт»
Лучшие блогеры
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    2363
    Коментарии:
    10
    Сообщений на форуме:
    135
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1750
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1063
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    28
Свежие посты
Пластиковые бутылки 20 литров от компании «Фьючи Пласт»
1 день назад
Что лучше: деревянный или пластиковый стол?
1 день назад
Зачем человеку нужен автомобиль
2 дня назад
Как выбрать качественный бильярдный стол для приятного провождения времени?
2 дня назад
Квартирный переезд: как быстро и без хлопот организовать мероприятие
3 дня назад
Интерактивные инфосистемы для банков и страховых организаций
3 дня назад
Как выбрать запчасти для снегохода
4 дня назад