Важность изыскательских работ при строительстве жилого дома


Важность изыскательских работ при строительстве жилого дома

Приобретение участка, предназначенного для строительства жилого комплекса или загородного коттеджа, является лишь первым шагом для осуществления замыслов застройщика.

Сегодня уже не обойтись без создания полноценного архитектурного проекта, полный комплект которого включает эскизную, проектную и рабочую документацию. Однако к ее подготовке и разработке решений можно приступать лишь после проведения многочисленных изыскательских исследований.

Цели изысканий

Правоустанавливающие документы не содержат нужную и достоверную информацию, которая помогает ответить на вопросы специалистов. Даже если были сделаны предварительные исследования, результаты потребуют тщательной проверки, иначе одна ошибка приведет к другой, но более серьезной.

  • Необходимо обновить топографический план и масштабную схему, уточнить границы участка. Без размежевания и внесения данных в реестр трудно приступать к разработке и строительству.
  • Новейшее оборудование помогает найти все геодезические пункты, реперы и доминантные точки. Опорная и съемочная сеть даст объективное представление и поможет создать полноценный макет в 3D-формате.
  • Состав почвы не только позволяет найти наилучшее место для дома и пристроек. Удастся подобрать наиболее выгодный тип фундамента для каждого строения.
  • Близость грунтовых вод тоже учитывается, особенно для определения типа фундамента, систем водоснабжения и канализации.
  • Выясняется наличие ближайших магистральных наружных и подземных коммуникаций. Автономное снабжение и применение сберегающих технологий сегодня выходит на первый план. Эргономичная инженерная сеть поможет неплохо сэкономить при эксплуатации дома.
  • Учитывается экологическое состояние, которое не должны быть нарушено как в ходе, так и по окончании строительства. Для загородной недвижимости создается проект ландшафтного дизайна, в городе обязательно проводятся работы по благоустройству территории.
  • Принимаются во внимание климатические условия с учетом среднестатистических температур, показателей влажности и осадков, розы ветров. Это поможет найти лучшее месторасположение и подобрать материалы для отделки фасада вместе с интерьерами.

Полномасштабные работы дадут точные данные, нуждающиеся в детальном анализе и проработке.

Камеральный этап

Камеральный этап даст возможность специалистам приступить к детализации и поиску наилучших архитектурных, конструктивных, технологических и планировочных решений.

Теперь несложно создать чертежи, схемы и планы вместе с цифровой моделью. В подготовленном техническом отчете присутствуют результаты обработки и подробная информация о самом объекте исследований.

Визуализация используется все чаще, чтобы заказчик смог увидеть наглядную картинку предлагаемых решений. Эскизы и наброски дают лишь общее впечатление и взгляд с двух ракурсов.

Исследования послужат убедительным основанием при создании многочисленных проектов, входящих в пакет подготовленной документации. Полученная информация должна убедить застройщика и контролирующие органы в том, что выбранные варианты являются действительно оптимальными.

Расчеты и чертежи подтвердят отсутствие отклонений от действующих нормативов, что так же способствует сокращению времени, отведенного на согласования.

По информации Румпу

Виталий Смотрин

user0 коммент.

user180 просмотров

user15 нояб. 2017 г.

commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.

Похожие посты
Межкомнатные двери – дополнение облика интерьера 21 нояб. 2017 г.

Межкомнатные двери – дополнение облика интерьера

Если вы делаете ремонт в своей квартире, то одна из главных составляющих интерьера – межкомнатные двери. Правильно выбранная дверь может удачно дополнить дизайн... дальше...

Тротуарная плитка или асфальт — что лучше? 05 нояб. 2017 г.

Тротуарная плитка или асфальт — что лучше?

Тротуарная плитка — один из наиболее популярных на сегодняшний день материалов для мощения дорог. В большинстве случаев она надёжнее, дешевле и практичнее... дальше...

Как отремонтировать детскую? 04 нояб. 2017 г.

Как отремонтировать детскую?

Это большая ответственность – создать для ребенка комнату его мечты, которая к тому же будет соответствовать вашим требованиям и отвечать всем нормам. Комната... дальше...

Актуальное слово в организации пространства помещений 27 нояб. 2017 г.

Актуальное слово в организации пространства помещений

Воссоздать красоту, позаботится об удобстве интерьера, по-моему, обязан каждый человек. Чувство прекрасного заложено в нас природой. Даже, ленивый, если постарается... дальше...

Классификация и виды лакокрасочных материалов 06 дек. 2017 г.

Классификация и виды лакокрасочных материалов

Виды ЛКМ Каждый человек хоть раз в своей жизни сталкивался с лакокрасочными материалами. Благодаря огромному католичеству различных составов они активно применяются... дальше...

Статьи
Категория: Авторские
Автор блога
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1614
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
Новое в блоге
Обзор социальной сети «Вконтакте»
Обзор социальной сети «Вконтакте»
4 часа назад
Чтобы не переплачивать за газ
Чтобы не переплачивать за газ
5 часов 45 минут назад
Как выбрать хорошие зимние берцы (мужские ботинки)?
Как выбрать хорошие зимние берцы (мужские ботинки)?
7 часов 41 минуту назад
Вложение денежных средств в недвижимость
Вложение денежных средств в недвижимость
9 часов 39 минут назад
Правильный выбор померанского шпица
Правильный выбор померанского шпица
10 часов 29 минут назад
Газ, как составляющая атмосферы
Газ, как составляющая атмосферы
10 часов 49 минут назад
База данных Эвент-агенств России в одном файле
База данных Эвент-агенств России в одном файле
1 день назад
Популярное в блоге
Решение вопросов с открытием расчетного счёта
Решение вопросов с открытием расчетного счёта
7 дней назад
Учитель Калки и Инлиранга помогут женщинам избавиться от страданий
Учитель Калки и Инлиранга помогут женщинам избавиться от страданий
9 месяцев назад
Как контекстная реклама дополняет SEO: секреты от специалистов PayPerProfits
Как контекстная реклама дополняет SEO: секреты от специалистов PayPerProfits
8 месяцев назад
Для чего нужны автомобильные катализаторы и сажевые фильтры?
Для чего нужны автомобильные катализаторы и сажевые фильтры?
5 дней назад
Особенности депозитария
Особенности депозитария
11 дней назад
Где подобрать нужную модель протяжки шлицевой?
Где подобрать нужную модель протяжки шлицевой?
5 дней назад
Как правильно выбрать автомобиль
Как правильно выбрать автомобиль
7 дней назад
Честные отзывы об автосалонах города Москвы
Честные отзывы об автосалонах города Москвы
7 дней назад
Завести свой блог
Лучшие посты
Чем опасен 2019 год Желтой Свиньи
Каким знакам Зодиака повезет в 2019 году, или 4 фаворита Желтой Свиньи
"Русская Ванга" предсказала, что ждет каждого в 2019 году
Лучшие блогеры
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    2363
    Коментарии:
    10
    Сообщений на форуме:
    135
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1614
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    995
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    28
Свежие посты
Обзор социальной сети «Вконтакте»
4 часа назад
Чтобы не переплачивать за газ
5 часов 45 минут назад
Как выбрать хорошие зимние берцы (мужские ботинки)?
7 часов 41 минуту назад
Вложение денежных средств в недвижимость
9 часов 39 минут назад
Правильный выбор померанского шпица
10 часов 29 минут назад
Газ, как составляющая атмосферы
10 часов 49 минут назад
Почему дома нельзя держать розы
1 день назад