Важность изыскательских работ при строительстве жилого дома


Важность изыскательских работ при строительстве жилого дома

Приобретение участка, предназначенного для строительства жилого комплекса или загородного коттеджа, является лишь первым шагом для осуществления замыслов застройщика.

Сегодня уже не обойтись без создания полноценного архитектурного проекта, полный комплект которого включает эскизную, проектную и рабочую документацию. Однако к ее подготовке и разработке решений можно приступать лишь после проведения многочисленных изыскательских исследований.

Цели изысканий

Правоустанавливающие документы не содержат нужную и достоверную информацию, которая помогает ответить на вопросы специалистов. Даже если были сделаны предварительные исследования, результаты потребуют тщательной проверки, иначе одна ошибка приведет к другой, но более серьезной.

  • Необходимо обновить топографический план и масштабную схему, уточнить границы участка. Без размежевания и внесения данных в реестр трудно приступать к разработке и строительству.
  • Новейшее оборудование помогает найти все геодезические пункты, реперы и доминантные точки. Опорная и съемочная сеть даст объективное представление и поможет создать полноценный макет в 3D-формате.
  • Состав почвы не только позволяет найти наилучшее место для дома и пристроек. Удастся подобрать наиболее выгодный тип фундамента для каждого строения.
  • Близость грунтовых вод тоже учитывается, особенно для определения типа фундамента, систем водоснабжения и канализации.
  • Выясняется наличие ближайших магистральных наружных и подземных коммуникаций. Автономное снабжение и применение сберегающих технологий сегодня выходит на первый план. Эргономичная инженерная сеть поможет неплохо сэкономить при эксплуатации дома.
  • Учитывается экологическое состояние, которое не должны быть нарушено как в ходе, так и по окончании строительства. Для загородной недвижимости создается проект ландшафтного дизайна, в городе обязательно проводятся работы по благоустройству территории.
  • Принимаются во внимание климатические условия с учетом среднестатистических температур, показателей влажности и осадков, розы ветров. Это поможет найти лучшее месторасположение и подобрать материалы для отделки фасада вместе с интерьерами.

Полномасштабные работы дадут точные данные, нуждающиеся в детальном анализе и проработке.

Камеральный этап

Камеральный этап даст возможность специалистам приступить к детализации и поиску наилучших архитектурных, конструктивных, технологических и планировочных решений.

Теперь несложно создать чертежи, схемы и планы вместе с цифровой моделью. В подготовленном техническом отчете присутствуют результаты обработки и подробная информация о самом объекте исследований.

Визуализация используется все чаще, чтобы заказчик смог увидеть наглядную картинку предлагаемых решений. Эскизы и наброски дают лишь общее впечатление и взгляд с двух ракурсов.

Исследования послужат убедительным основанием при создании многочисленных проектов, входящих в пакет подготовленной документации. Полученная информация должна убедить застройщика и контролирующие органы в том, что выбранные варианты являются действительно оптимальными.

Расчеты и чертежи подтвердят отсутствие отклонений от действующих нормативов, что так же способствует сокращению времени, отведенного на согласования.

По информации Румпу

Виталий Смотрин

user0 коммент.

user151 просмотр

user15 нояб. 2017 г.

commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.

Похожие посты
Межкомнатные двери – дополнение облика интерьера 21 нояб. 2017 г.

Межкомнатные двери – дополнение облика интерьера

Если вы делаете ремонт в своей квартире, то одна из главных составляющих интерьера – межкомнатные двери. Правильно выбранная дверь может удачно дополнить дизайн... дальше...

Тротуарная плитка или асфальт — что лучше? 05 нояб. 2017 г.

Тротуарная плитка или асфальт — что лучше?

Тротуарная плитка — один из наиболее популярных на сегодняшний день материалов для мощения дорог. В большинстве случаев она надёжнее, дешевле и практичнее... дальше...

Как отремонтировать детскую? 04 нояб. 2017 г.

Как отремонтировать детскую?

Это большая ответственность – создать для ребенка комнату его мечты, которая к тому же будет соответствовать вашим требованиям и отвечать всем нормам. Комната... дальше...

Актуальное слово в организации пространства помещений 27 нояб. 2017 г.

Актуальное слово в организации пространства помещений

Воссоздать красоту, позаботится об удобстве интерьера, по-моему, обязан каждый человек. Чувство прекрасного заложено в нас природой. Даже, ленивый, если постарается... дальше...

Классификация и виды лакокрасочных материалов 06 дек. 2017 г.

Классификация и виды лакокрасочных материалов

Виды ЛКМ Каждый человек хоть раз в своей жизни сталкивался с лакокрасочными материалами. Благодаря огромному католичеству различных составов они активно применяются... дальше...

Статьи
Категория: Авторские
Автор блога
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1180
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
Новое в блоге
Помощь в продвижении сайта
Помощь в продвижении сайта
10 часов 28 минут назад
Использование стрейч пленки в различных сферах человеческой жизнедеятельности
Использование стрейч пленки в различных сферах человеческой жизнедеятельности
1 день назад
В Финляндию на 1 день
В Финляндию на 1 день
1 день назад
Квалифицированная юридическая консультация – решение проблемы
Квалифицированная юридическая консультация – решение проблемы
1 день назад
Соблюдение правил техники безопасности на рабочем месте
Соблюдение правил техники безопасности на рабочем месте
1 день назад
Как быстро посчитать дроби
Как быстро посчитать дроби
1 день назад
Доставка грузов из Китая: особенности и перспективы
Доставка грузов из Китая: особенности и перспективы
2 дня назад
Популярное в блоге
Качественный пневмошланг – гарантия работы пневмовала
Качественный пневмошланг – гарантия работы пневмовала
8 месяцев назад
Как заказать Эвакуатор во Владимире
Как заказать Эвакуатор во Владимире
3 дня назад
Как точно рассчитать даты овуляции
Как точно рассчитать даты овуляции
3 дня назад
Как контекстная реклама дополняет SEO: секреты от специалистов PayPerProfits
Как контекстная реклама дополняет SEO: секреты от специалистов PayPerProfits
4 месяца назад
Сервис для простой подработки «Яндекс Толока»
Сервис для простой подработки «Яндекс Толока»
5 дней назад
Доставка грузов из Китая: особенности и перспективы
Доставка грузов из Китая: особенности и перспективы
2 дня назад
Напольная плитка для зимнего сада в подарок!
Напольная плитка для зимнего сада в подарок!
5 дней назад
Срочный ремонт стиральных машин
Срочный ремонт стиральных машин
2 дня назад
Завести свой блог
Лучшие посты
Использование стрейч пленки в различных сферах человеческой жизнедеятельности
Помощь в продвижении сайта
В Финляндию на 1 день
Лучшие блогеры
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    2363
    Коментарии:
    10
    Сообщений на форуме:
    135
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1180
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    896
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    28
Свежие посты
Помощь в продвижении сайта
10 часов 28 минут назад
Использование стрейч пленки в различных сферах человеческой жизнедеятельности
1 день назад
В Финляндию на 1 день
1 день назад
Квалифицированная юридическая консультация – решение проблемы
1 день назад
Соблюдение правил техники безопасности на рабочем месте
1 день назад
Как быстро посчитать дроби
1 день назад
Доставка грузов из Китая: особенности и перспективы
2 дня назад