Дачники могут заказать общие кадастровые работы


Дачники могут заказать общие кадастровые работы

Проведение комплексных кадастровых работ или ККР является прерогативой местного органа самоуправления или единственного собственника недвижимости. С появлением изменений в статусе дачников, которые превратились в «огородников» и «садоводов» был неясен вопрос, кто имеет право осуществлять кадастровые работы.

Садоводы России за изменение кадастрового законодательства

Представители Союза садоводов России предлагают внести изменения в кадастровое законодательство, в части проведения кадастровых работ. Как известно, публичная кадастровая карта содержит сведения о каждом земельном участке и объекте недвижимости. После внесения изменений в статус дачников, появились садоводы (СНТ) или огородники (ОНТ). Право управления земельными наделами переходят к собственникам бывших дач, но под управлением выбранного Правления СНТ или ОНТ.

ККР имеет право заказывать только собственник, поскольку изменения реестровых и технических ошибок приводит к тому, что некорректно отображается база сведений в ЕГРН.

  1. Средняя цена исправления реестровых и технических ошибок выписке из ЕГРН составляет 10-15 тысяч рублей.
  2. Услуги адвокатов достигают 40 тысяч рублей.
  3. Нередко суды назначают дополнительную экспертизу, где стоимость варьируется до 50 тысяч рублей.

Таким образом, например, в Подмосковье, чтобы устранить ошибки приходиться выкладывать не менее 90 тысяч рублей.

Общие кадастровые комплексные работы предусматривают участие нескольких собственников, даже всех членов товарищества садоводов или огородников. Если в товариществе есть до 100 членов, то затраты можно разделить поровну, и сумма едва превышает 1 тысячу рублей на расходы по межеванию.

Что дает изменения по ККР

Изменения по ККР дают выгоду всем членам товарищества садоводов и огородников. Первым делом, можно точно установить границы земельного участка. Вторым делом, можно с лёгкостью реализовать право закона о бесплатной прирезке до 10% ничейной территории.

Главным препятствием реализации этого закона была ценовая политика, которая не по карману многим бывшим дачникам. Теперь вопрос о проведении кадастровых работ можно будет реализовать сообща. Соответствующие предложения направлены в Государственную Думу, где ожидается, что в 2020 году можно будет реализовать положения о прирезке участка и определении точных границ участка. Планируется определить размер бесплатной прирезки участков. В настоящее время принято считать бесплатной прирезкой только 10% от своей площади. Все что выше, можно выкупить за 50% от кадастровой стоимости.

Владимир Антипов

user0 коммент.

user178 просмотров

user12 дек. 2019 г.

commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.

Похожие посты
Специфика рынка недвижимости в Германии 09 дек. 2019 г.

Специфика рынка недвижимости в Германии

Чтобы выгодно купить недвижимость в Германии, необходимо заранее изучить привлекательность районов и их специфику. Это поможет более достоверно определить ценность... дальше...

Квартира в Болгарии – недвижимость на берегу моря 02 дек. 2019 г.

Квартира в Болгарии – недвижимость на берегу моря

По мнению экспертов, самые дешевые дома и квартиры на территории Европы, можно приобрести именно на территории Болгарии. Большинство инвесторов в недвижимость привлекает... дальше...

Как сотрудничать с компаниями по срочному выкупу квартиры? 27 дек. 2019 г.

Как сотрудничать с компаниями по срочному выкупу квартиры?

Срочный выкуп – самый быстрый способ продать имеющуюся в собственности недвижимость. В отличие от самостоятельных поисков покупателей или сотрудничества... дальше...

Строительная экспертиза: когда нужна и в чем заключается? 08 янв. 2020 г.

Строительная экспертиза: когда нужна и в чем заключается?

Строительная экспертиза здания оценивает состояние отдельного объекта недвижимости, а также его отдельных частей, таких как фундамент, несущие стены, кровля, фасады... дальше...

Преимущества загородной недвижимости в Подмосковье 09 янв. 2020 г.

Преимущества загородной недвижимости в Подмосковье

Если вы решили поселиться как можно ближе к столице Российской Федерации, городу Москва, обязательно посетите сайт «Поселкино», на котором представлены... дальше...

Статьи о разном
Категория: Авторские
Автор блога
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    598
    Коментарии:
    1
    Сообщений на форуме:
    0
Новое в блоге
Что нужно знать застройщику об организации инженерных изысканий
Что нужно знать застройщику об организации инженерных изысканий
3 дня назад
Рейтинг адвокатов по разводам у станции метро Динамо
Рейтинг адвокатов по разводам у станции метро Динамо
3 дня назад
Как заработать в декрете?
Как заработать в декрете?
4 дня назад
Микрозайм онлайн от МФО: преимущества и условия получения
Микрозайм онлайн от МФО: преимущества и условия получения
4 дня назад
Что такое Эра Глонасс?
Что такое Эра Глонасс?
4 дня назад
Антисемитизм - уроки истории
Антисемитизм - уроки истории
4 дня назад
Правила проведения планерки для сотрудников компании. Памятка руководителя
Правила проведения планерки для сотрудников компании. Памятка руководителя
4 дня назад
Популярное в блоге
Станислав Кондрашов советует как работать не только много, но и продуктивно, и при этом не сойти с ума
Станислав Кондрашов советует как работать не только много, но и продуктивно, и при этом не сойти с ума
6 месяцев назад
Как Станислав Кондрашов советует готовиться к походу на пляж?
Как Станислав Кондрашов советует готовиться к походу на пляж?
5 месяцев назад
Устройства защитного отключения (УЗО): особенности выбора и применения
Устройства защитного отключения (УЗО): особенности выбора и применения
5 дней назад
Звукоизоляционные материалы для домов и строений
Звукоизоляционные материалы для домов и строений
25 дней назад
Последовательность Фибоначчи – лучшая стратегия торговли на Форекс
Последовательность Фибоначчи – лучшая стратегия торговли на Форекс
1 месяц назад
Правила проведения планерки для сотрудников компании. Памятка руководителя
Правила проведения планерки для сотрудников компании. Памятка руководителя
4 дня назад
Доступные Новогодние подарки в интернет-магазине «OTKOROBKI»
Доступные Новогодние подарки в интернет-магазине «OTKOROBKI»
21 день назад
FIBO GROUP – описание Форекс брокера
FIBO GROUP – описание Форекс брокера
10 дней назад
Завести свой блог
Лучшие посты
Станислав Кондрашов советует как работать не только много, но и продуктивно, и при этом не сойти с ума
Как Станислав Кондрашов советует готовиться к походу на пляж?
Где можно найти надежного брокера?
Лучшие блогеры
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    2363
    Коментарии:
    10
    Сообщений на форуме:
    135
  • Участник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1750
    Коментарии:
    0
    Сообщений на форуме:
    0
  • Кудесник
    Отзывы:
    0
    Публикации:
    1075
    Коментарии:
    12
    Сообщений на форуме:
    29
Свежие посты
Что нужно знать застройщику об организации инженерных изысканий
3 дня назад
Рейтинг адвокатов по разводам у станции метро Динамо
3 дня назад
Как заработать в декрете?
4 дня назад
Микрозайм онлайн от МФО: преимущества и условия получения
4 дня назад
Что такое Эра Глонасс?
4 дня назад
Антисемитизм - уроки истории
4 дня назад
Правила проведения планерки для сотрудников компании. Памятка руководителя
4 дня назад