Топ-5 видов пассивного заработка для 2021 года

Содержание:

• Инвестиции в недвижимость (REIT)

• Дивиденды

• Создание блога

• Равноправное кредитование

• Инвестиции в золото

Пассивный доход – это прекрасная возможность стать независимым от работодателя и создать финансовую подушку на случай экономического кризиса. Подобрать наиболее эффективные источники дополнительного заработка поможет обучение на платформе подготовки профессиональных трейдеров Александра Герчика. Более 20 000 студентов уже успешно прошли там обучение и имеют высокую прибыль на бирже!

Выделим топ-5 пассивных доходов, которые будут актуальны в 2021 году.

Инвестиции в недвижимость (REIT)

При поиске источников пассивного дохода следует обратить внимание на инвестиционные фонды, которые приобретают объекты недвижимости и занимаются их управлением. REIT торгуются на биржах подобно акциям компаний. По данным Wall Street Journal, владельцы активов получают в среднем 10,6% ежегодно в течение последних 15 лет.

Дивиденды

Покупка акций компаний с целью получения дивидендов – самый распространенный источник пассивного дохода. На конец 2020 года наиболее привлекательными акциями в России являются:

• ММК (MAGN): доходность – 6,18%;

• Банк «Санкт-Петербург»: доходность – 7,54%;

• «Селигдар» (SELG): доходность – 5,96%.

По дивидендным акциям ежегодно выплачивается дивидендная доходность. Например, при покупке акции за 100 долларов с доходностью 5% прибыль составит 5 долларов в год.

Создание блога

Начать вести блог можно без значительного первоначального капитала: на начальном этапе достаточно вложить около 100 долларов, которые за несколько месяцев вернутся с небольшой прибылью. Проблема заключается в высокой конкурентности. По данным сайта LifeHacker, около 50% блогеров зарабатывают менее 100 долларов в месяц. Учитывая то, что эта сфера не требует больших затрат на старте, это неплохая прибыль! В первые 3-6 месяцев важно собрать аудиторию, после чего можно будет получать стабильный пассивный заработок.

Равноправное кредитование

Равноправное кредитование (P2P-lending) – это своего рода предоставление банковских услуг. Существуют специальные платформы, которые делают процесс инвестирования чрезвычайно простым. Достаточно выделить определенную сумму и перевести ее в подходящую компанию. Процент дохода тут зависит от срока и величины вложения (в среднем годовой доход составляет 4%).

Инвестиции в золото

Покупка драгоценного металла – безопасная долгосрочная инвестиция, приносящая лучший пассивный доход. Золото – актив, который с каждым годом дорожает. Например, в мае 2018 года 1 грамм стоил 2600 рублей, а в мае 2020 года его цена выросла до 4800 рублей.

Кстати, чтобы инвестировать в золото, не нужно покупать слитки: достаточно прийти банк и предоставить валюту, которая будет сконвертирована в драгоценный металл по текущему курсу.