Вторичное жилье по ипотеке – насколько выгодно?

Купить квартиру на вторичном рынке жилья очень дорого, а в новостройке практически нереально, особенно для молодых семей. Но выход есть – это государственные программы ипотеки.

В настоящее время существует множество программ по ипотечному кредитованию населения, особенно при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости. Все подробности и детали такой покупки вы сможете прочитать на сайте «INNOVANEWS», перейти на который можно по указанной ссылке.

Как получить ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке?

Каждая программа кредитования населения для получения ипотеки имеет определенные условия. Давайте рассмотрим самый простой и наиболее распространенный вариант – это проект «Семейная ипотека». Средняя ставка во всех кредитных организациях составляет порядка 6,5% годовых. В первую очередь данный процент относится к квартирам именно в новостройках. Для «вторички» же процентная ставка может быть существенно снижена специалистами банка при рассмотрении заявки на выдачу кредита по ипотеке.

Однако бывают и ситуации, когда процент за ипотеку на вторичном рынке будет немного выше, например, 8%. Как правило, это уже полностью готовые для проживания квартиры, требующие лишь небольшого косметического ремонта. Стоимость такого жилья изначально ниже, соответственно, процент будет больше, так как меньшую сумму клиент быстрее выплатит (банкам же нужно на чем-то зарабатывать). Кстати, наиболее актуальный список предложений по ипотеке вы можете просмотреть на аналитическом портале «MainFin».

Наиболее выгодные целевые программы по кредитованию населения

Помимо «Семейной ипотеки» существует ещё несколько довольно выгодных государственных программ по кредитованию населения для покупки жилья. Давайте кратко рассмотрим несколько вариантов:

«Сельская ипотека»

Это целевая государственная программа, благодаря которой покупка нового или готового жилья обойдется потребителю в каких-то 3% годовых. Кроме того, после оформления ипотеки всю сумму можно потратить на оплату жилищного кредита, взятого ранее под большие проценты. Сумма кредита составляет 3-5 миллиона рублей, который заемщик обязан будет вернуть в течение 20 лет.

«Дальневосточная ипотека»

Государственная программа, направленная на освоение Дальневосточного региона. При покупке жилья на Дальнем Востоке процентная ставка составит всего лишь 2% годовых, а сумма кредита автоматически вырастает до 6 миллионов рублей. Прочие условия аналогичны предыдущему проекту.