Банки настроились на ипотеку

Банки настроились на ипотеку По итогам первого полугодия ипотека, а также кредитование по кредитным картам росли заметно быстрее рынка розничного кредитования в целом. Этим направлениям банкиры отдали предпочтение ввиду более низких рисков, чем в других сегментах.

Объем розничных ссуд за первые шесть месяцев текущего года увеличился на 7,87%, до 11,2 трлн руб., свидетельствуют данные обзора, подготовленного агентством Frank Research Group (FRG). Это несколько больше, чем по статистике ЦБ (6,9% за полугодие).
Расхождение объясняется тем, что FRG учитывает не только данные отчетности по РСБУ, но и информацию банков, в расчет также включается секьюритизация — выпуск ценных бумаг, обеспеченных правами требования по кредитам.
Сегментный анализ показывает, что по итогам полугодия быстрее всего росло ипотечное кредитование: за полугодие объем таких кредитов увеличился на 14,36%, или на 439 млрд руб. Вторым по темпам роста стал карточный сегмент — объем задолженности по кредитным картам и овердрафтам увеличился на 12,8% (на 147 млрд руб.), кредиты наличными показали темпы роста 5,5% (277 млрд руб.). А вот POS-кредиты (на приобретение товаров в торговых сетях) и автокредитование снизились, сокращение портфелей в этих категориях за полугодие составило 13,2% и 1,25% соответственно.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года более высокие темпы роста показала лишь ипотека. За шесть месяцев прошлого года прирост в этом сегменте был 12,28%. В целом же, по данным FRG, объем розничных кредитов в первой половине 2013 года вырос на 12,5%, карточных кредитов — на 21,4%, кредитов наличными — на 12,77%, автокредитов — на 8,19%, POS-кредитов сократился на 3,36%.
По словам экспертов, тот факт, что на фоне общего замедления рынка наибольшими темпами растут карточные кредиты и ипотека, вполне объясним. «Замедлению необеспеченного кредитования немало способствовали действия ЦБ, который планомерно ужесточал требования по резервам и коэффициентам риска,-- говорит директор по инвестициям QB Finance Дмитрий Лепешкин.-- В то же время сами банки на фоне существенного ухудшения качества розничных ссуд (по данным ЦБ, за шесть месяцев текущего года доля просроченных кредитов физлицам выросла на 28,4%, до 565,2 млрд руб.-- »Ъ") стали ориентироваться на наименее рискованные сегменты — ипотеку и работу с зарплатными клиентами, которым проще всего выдать кредит в виде овердрафта по карте".
«Банки сконцентрировались на ипотеке как на наиболее надежном виде кредита, но не стоит забывать, что именно с ипотеки начался кризис 2007 года в США,-- указывает начальник отдела финансового анализа BPS Consult Нарек Авакян.-- Когда продукт становится массовым и доступным, граждане не всегда могут рассчитать свои силы на весь срок ипотеки (в среднем 20 лет). Говорить о том, что сейчас ситуация с ипотекой критическая, я бы не стал, но, когда какой-то сегмент растет вдвое быстрее рынка, в целом это повод задуматься».
Однако у ЦБ опережающий рост ипотечного кредитования не вызывает волнений. «Банк России постоянно мониторит состояние финансовых рынков с точки зрения финансовой стабильности, включая рынок ипотеки. Рост ипотечного кредитования идет с низкой базы и не сопровождается ростом цен на жилье, что позволяет оценивать ситуацию как нормальную»,- сообщили в пресс-службе ЦБ.

Заметим, что, по данным FRG на 1 июля, на ипотеку приходится 31% всех розничных кредитов, так что вряд ли базу роста ипотеки можно назвать действительно низкой. При необходимости Банк России может предпринять шаги, направленные на охлаждение рынка, но в настоящее время не видит для этого оснований, добавляют в пресс-службе ЦБ.
Ксения Дементьева
Источник - Новости Mail.Ru


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
Корпоративное кредитование в РФ - лучше ожиданий 30 апр. 2015 г.

Корпоративное кредитование в РФ - лучше ожиданий

Негативные общеэкономические тенденции сказываются на банковском кредитовании, однако темпы снижения объема банковских ссуд в первом квартале текущего года оказалось не столь критическим, как многими ожидалось.За первый квартал 2015 года совокупный объем...

дальше...

Ипотечный рынок РФ в усиленном надзоре не нуждается 07 сент. 2014 г.

Ипотечный рынок РФ в усиленном надзоре не нуждается

Банк России уверен, что рынок ипотечного кредитования не нуждается в дополнительном контролировании. Банк России не планирует вводить осуществление дополнительного контроля над ипотекой. Об этом сообщает пресс-служба учреждения.В сообщении, опубликованном...

дальше...

Карточные кредиты замедлили рост 31 июля 2014 г.

Карточные кредиты замедлили рост

Согласно исследованию ТКС-банка, основанному на данных Банка России, за второй квартал рынок кредитных карт вырос на 4,4%, до 1,086 трлн руб., по состоянию на 1 июля. Совокупный портфель кредитов физическим лицам за тот же период вырос на 4,0%, составив...

дальше...

Россияне за 2018 год взяли кредитов на 8,6 трлн рублей 24 янв. 2019 г.

Россияне за 2018 год взяли кредитов на 8,6 трлн рублей

Российские банки за 2018 год выдали 37,41 млн кредитов общей суммой свыше 8,61 трлн рублей. Такие данные содержатся в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ), передает РБК.По сравнению с 2017 годом, количество выданных кредитов выросло на 18%, а...

дальше...

Банкиры: запрет валютной ипотеки почти не окажет влияния на рынок 30 янв. 2015 г.

Банкиры: запрет валютной ипотеки почти не окажет влияния на рынок

Как заявила в пятницу в Госдуме глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, Центробанк готов создать дополнительные условия для того, чтобы банки отказывались от выдачи ипотечных кредитов в валюте.МОСКВА, 30 янв — РИА Новости. Дестимулирование банков выдавать...

дальше...

Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме 16 дек. 2018 г.

Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме

Многие хотят знать уже сегодня, какой будет военная ипотека в 2019 году – изменения, свежие новости, нововведения. Надо отметить, что 2019 год будет представлять интерес для военнослужащих, намеревающихся оформить ипотеку, воспользовавшись очевидными...

дальше...

Валютную ипотеку предлагают запретить 25 дек. 2014 г.

Валютную ипотеку предлагают запретить

Депутаты Госдумы хотят запретить кредиты в валюте и плавающую ставку по ипотечным займам.Ипотечные кредиты в иностранной валюте должны быть запрещены, а процентная ставка по ним — фиксирована на весь срок кредита...

дальше...

Курсы доллара, евро на сегодня 23 12 2014, курс рубля: курсы валют сегодня 23 декабря, курс ЦБ РФ, бивалютная корзина, цена нефти ниже $60, ПАДЕНИЕ ДОЛЛАРА, Сбербанк ипотека – повышение процентов и отмена автокредита, - курс на завтра 24 декабря 2014 23 дек. 2014 г.

Курсы доллара, евро на сегодня 23 12 2014, курс рубля: курсы валют сегодня 23 декабря, курс ЦБ РФ, бивалютная корзина, цена нефти ниже $60, ПАДЕНИЕ ДОЛЛАРА, Сбербанк ипотека – повышение процентов и отмена автокредита, - курс на завтра 24 декабря 2014

Ситуация на валютном рынке на сегодня 23 12 2014. Курс доллара и евро на сегодня, 23.12.2014: официальные данные ЦБ РФ сообщают, что курс доллара к рублю на вторник 23 декабря Центробанк понизил на 4,19 рубля и установил его на отметке в 56 рублей 49...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 18 авг. 2019 г.