Жильцам домов во Владивостоке могут упростить процедуру работы с Фондом капремонта

Жильцам домов во Владивостоке могут упростить процедуру работы с Фондом капремонта Владивосток, 14 мая, PrimaMedia

Вопрос о процедуре работы с «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обсудили на заседании общественного совета по ЖКХ, которое прошло вчера, 13 мая. Глава Владивостока Игорь Пушкарёв попросил упростить процедуру заключения договора с фондом, чтобы людей не отпугивали формальностями. Гендиректор Фонда Игорь Сологуб отметил, что процедурные моменты можно уладить и заключать договоры с жильцами с упрощенным пакетом документов. Обсудили на заседаниии также вопросы сверхнормативных платежей по общедомовым нуждам (ОДН), сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе городской администрации.

Первым на совете по ЖКХ обсудили вопросы, связанные с общедомовыми нуждами. Платежи ОДН появились в квитанциях россиян с 2011 года. За холодную и горячу воду, отопление и свет, которые расходуются в общедомовых помещениях (подъезды, подвали и пр.), предусмотрена оплата в соответствии с установленными тарифами. Существует определенный норматив потребления на ОДН, в рамках которого оплачивают ОДН жильцы. Но также есть и сверхнормативное потребление ОДН, расходы за которое оплачивают управляющие компании и ТСЖ.

«Если говорить о Владивостоке, то по статье расхода ОДН в рамках нормы жители оплатили порядка 80% от всех начислений. Что касается платежей за сверхнормативное потребление ОДН, которые мы выставили управляющим компаниям, практически ничего не оплачено», — сообщил Валерий Червонный, заместитель директора филиала «Приморские тепловые сети " ОАО “ДГК”.

Представители управляющих компаний, присутствовавшие на заседании совета, отметили, что в части сверхнормативного потребления ОДН “управляйки” и ТСЖ оказались в законодательной ловушке. “По нашему опыту, причина большей части сверхнормативного потребления в так называемых „резиновых“ квартирах. Когда в квартире нет приборов учета, в ней прописан, например, один человек и счета выставляются на одного потребителя. А фактически в этой квартире проживает 10 человек, которые потребляют свет, воду и пр. Управляющие компании вправе составлять акты учета фактически проживающих лиц. Однако юридической силы они не имеют, на их основе ресурсоснабжающие организации не делают для нас перерасчет. Другие жильцы дома, разумеется, не намерены платить за „резиновую“ квартиру. Долг ложится на УК и ТСЖ, которые не могут юридически заставить „нелегалов“ платить за себя”, — сказал Константин Демаков, директор ООО “Управляющая компания Советского района”.

Член Совета по ЖКХ, депутат Законодательного Собрания Приморского края Петр Журавлев сообщил, что в Государственной Думе РФ сейчас рассматривается вопрос наделить советы дома, ТСЖ и УК полномочиями составлять протоколы учета фактического числа жильцов, которые будут иметь юридическую силу и могут быть основанием для перерасчета ОДН.

“Предлагаю направить в Государственную Думу и Совет Федерации обращение от нашей территории с просьбой поддержать эту инициативу, чтобы вопрос о сверхнормативном потреблении ОДН был решен, и по счетам платили те, кто должен. Надеюсь, присутствующие сегодня здесь депутаты Заксобрания Приморья и Думы города Владивостока поставят этот вопрос на ближайших заседаниях, чтобы обращение от Владивостока как можно скорей было направлено в Москву”, — предложил глава города Игорь Пушкарёв.

Далее совет обсудил работу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае. Напомним, согласно принятому в прошлом году закону, в квитанциях на оплату появится новая статья расходов – “капитальный ремонт”. В Приморском крае установлен тариф 6,54 руб. за 1 кв.метр. Собранные деньги будут направлены на капитальный ремонт жилфонда. Новая статья в квитанциях появится с октября этого года. Уже сейчас создан Фонд по капремонту. Жители по своему желанию могут выбрать Фонд своим оператором или открыть специальный счет своего дома. Для тех, кто выбрал форму оператора, предусмотрена государственная поддержка, то есть возможность софинансирования работ по капремонту дома.

Генеральный директор ФПК “Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края” Игорь Сологуб доложил совету о структуре фонда, механизме работы с населением и пр. Заместитель председателя Общественного совета по ЖКХ Наталья Войновская отметила, что жители обеспокоены большим пакетом документов, который необходим для того, чтобы заключить договор с фондом. По ее словам, у многих просто опускаются руки.

“Можно ли как-то упростить процедуру?- задал вопрос представителю фонда Игорь Пушкарёв. — Заключить договор с фондом для дома более предпочтительно, поскольку в этом случае жильцы могут рассчитывать на господдержку. Нельзя лишать людей этой возможности, отпугивая их формальностями”.

Игорь Сологуб отметил, что процедурные моменты можно уладить и заключать договоры с жильцами с упрощенным пакетом документов. Соответствующую информацию разместят на сайте фонда.

К слову, о работе с Фондом капитального ремонта уже сегодня вечером расскажут всем желающим в ходе очередного занятия муниципальной школы “Управдом” в актовом зале администрации Владивостока, начало в 18.30.

В завершение заседания совета глава города добавил, что заместитель генерального прокурора РФ в ДФО Юрий Гулягин во время своего недавнего визита отметил, что владивостокская школа “Управдом” — пример для всех российских городов.
Источник - Новости Mail.Ru


Похожие новости
Квитанцию с пеней за теплоснабжение получили жители Владивостока, Артема и Партизанка 24 июля 2014 г.

Квитанцию с пеней за теплоснабжение получили жители Владивостока, Артема и Партизанка

Владивосток, 24 июля, PrimaMediaКвитанцию с указанием начисленной пени получили в июле потребители филиала «Приморская генерация» ОАО «ДГК» во Владивостоке, Артеме и Партизанске. Несмотря на то, что данный показатель ежемесячно указывается в платежках...

дальше...

Приморцам пришли квитанции с баснословными суммами 06 февр. 2018 г.

Приморцам пришли квитанции с баснословными суммами

В Дальнереченске разразился очередной коммунальный скандал. Одна из местных управляек выписала своим абонентам огромные счета за ОДН (общедомовые нужды). В ситуацию пришлось вмешаться городской мэрии, сообщает РИА «Восток-Медиа».Начало...

дальше...

Пять причин создать ТСЖ в своем доме 26 февр. 2014 г.

Пять причин создать ТСЖ в своем доме

Сфера ЖКХ с текущими крышами и перегоревшими лампочками в подъезде до недавнего времени считалась чем-то совершенно далеким от политики. Но благодаря сайтам вроде «РосЖКХ», росту интереса к местной политике и отдельным ярким примерам самоорганизации...

дальше...

Первые квитанции с новой строчкой к оплате жители Приморья получат уже в октябре 02 сент. 2014 г.

Первые квитанции с новой строчкой к оплате жители Приморья получат уже в октябре

Владивосток, 2 сентября, PrimaMediaКвитанции со строкой об оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов жители Приморского края начнут получать уже с 1 октября. Размер ежемесячных выплат для собственников в среднем составит 300 рублей....

дальше...

Чердаки и лестницы жилых домов останутся в собственности жильцов 23 окт. 2019 г.

Чердаки и лестницы жилых домов останутся в собственности жильцов

Нарушения прав собственности граждан на нежилые помещения не будут иметь срока давностиСпоры о том, кому должны принадлежать нежилые помещения в многоквартирных домах, идут давно. Ответ есть в законодательстве — такие помещения являются общей собственностью...

дальше...

Пять стран, в которых нет центрального отопления 02 нояб. 2014 г.

Пять стран, в которых нет центрального отопления

Оказывается, в некоторых странах Европы и Азии попросту нет центрального отопления, однако местные жители зимой там совсем не мерзнут. Великобритания Каждый британец обогревается «в одиночку». Такого понятия, как центральное отопление, в этой стране стране...

дальше...

Владивостокцы приглашают Тарасенко в затопленный подвал 14 февр. 2018 г.

Владивостокцы приглашают Тарасенко в затопленный подвал

У жильцов дома 38 по улице Сахалинской утро субботы 10 февраля не задалось. Ранние «жаворонки» уже около половины седьмого утра известили дежурную часть КГУП «Приморский водоканал» о большой течи водопровода в районе...

дальше...

Социальные объекты и практически весь жилой фонд подключены к отоплению в Хабаровском крае 16 окт. 2014 г.

Социальные объекты и практически весь жилой фонд подключены к отоплению в Хабаровском крае

Хабаровск, 16 октября, AmurMediaВсе социальные объекты и практически весь жилой фонд подключены к теплоснабжению в Хабаровском крае. На подготовку к отопительному периоду было выделено 5,2 млрд рублей. Из этой суммы почти 2,4 млрд рублей предусмотрено...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 21 янв. 2021 г.