Участники рынка ждут от правительства развития ипотечного кредитования

Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова на очередном заседании 10 февраля обсудит ряд антикризисных мер, в том числе по поддержке ипотечного кредитования.

МОСКВА, 10 фев — РИА Новости. Правительство готовит ряд антикризисных мер, в том числе по поддержке ипотеки. Участники рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости, ждут от государства, помимо программы субсидирования ипотеки по ставке не выше 13%, решения вопросов стандартизации процесса рассмотрения заявок в банках и развития рынка ипотечных бумаг.

Вопрос ипотеки
Медведев: задача правительства сегодня - сохранить объемы кредитования
Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова на очередном заседании 10 февраля обсудит ряд антикризисных мер, в том числе по поддержке ипотечного кредитования.

В январе Шувалов говорил, что комиссия в текущей ситуации будет собираться не реже одного раза в десять дней. На первом заседании на прошлой неделе участники комиссии обсудили основные антикризисные мероприятия первого квартала 2015 года и утвердили перечень системообразующих предприятий, подготовленный Минэкономразвития.

Уже принятые решения

Правительство РФ уже разработало программу субсидирования ипотечного кредитования граждан, главная цель которой — удержание кредитной ставки для ипотеки на уровне 13% годовых. Государство намерено выделить на эти цели порядка 20 миллиардов рублей. Компенсации банкам планируется проводить по формуле: ключевая ставка плюс 3,5 процентных пункта и минус 13 процентных пунктов.

Хуснуллин: субсидирование ипотеки поддержит рынок недвижимости Москвы
В свою очередь глава Минстроя РФ Михаил Мень заявил, что первый взнос по ипотеке со ставкой 13% составит не менее 20%. Он добавил, что министерство намерено провести конкурсы, принять участие в которых сможет любой банк, занимающийся ипотечным кредитованием, в том случае, если он будет выдерживать те критерии, которые будут заложены в программе. Те банки, которые победят в конкурсах, будут выдавать льготную ипотеку со ставкой до 13%. Мень добавил, что другим базовым требованием программы станет ипотека только в новостройках.

Министр уточнил, что субсидирование ипотеки заработает не позже начала второго квартала 2015 года.

Он также сообщил о том, что Минстрой может обратиться в правительство РФ с просьбой в случае успеха программы субсидирования ипотечной ставки в 13% увеличить объемы ее финансирования.

Чего еще хотят участники рынка

"В текущих условиях от государства участники рынка ждут стабильности, стимулирования бизнеса за счет кредитования, а для этого необходимо снижение ключевой ставки", — сказала РИА Новости генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая.

Она также считает, что государство должно помочь рынку в решении вопроса валютной ипотеки. "Но не с точки зрения ее запрета, а именно решения проблемы уже выданных кредитов", — говорит Литинецкая.

Также она выделяет такие моменты, как стандартизация процесса рассмотрения заявок в банках и развитие вторичного рынка ипотеки (выпуск и оборот ценных ипотечных бумаг).

Законопроект о моратории на долги по валютной ипотеке передан в кабмин
В свою очередь, директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома хотел бы, чтобы антикризисная комиссия, предпринимая меры по поддержке ипотеки, не делила рынок на первичный и вторичный, а рассматривала ситуацию комплексно. "Несмотря на то, что вторичный рынок в меньшей степени влияет на процесс, все-таки надо понимать, что рынок новостроек и вторичный рынок, это сообщающиеся между собой сосуды, где и цены и спрос влияют друг на друга", — сказал он.

Идея с кредитными каникулами для заемщиков, оказавшихся в сложной ситуации, при ее удачном воплощении была бы интересна и банкам, и заемщикам, сказал партнер девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрий Котровский. Выбирая между необходимостью реализации непрофильного актива и реструктуризацией кредита, но с отсрочкой платежей на год, многие банки выберут второе. Тем более, если государство через страховую компанию АИЖК обязуется вернуть банку разницу между суммой задолженности заемщика и стоимостью залога (до 80% задолженности), если заемщик допустит после реструктуризации второй дефолт, а средств, вырученных от реализации залога, для возврата долга не хватит, пояснил Котровский.


Похожие новости
Шувалов: Антикризисный план учитывает новые цены на нефть 24 янв. 2015 г.

Шувалов: Антикризисный план учитывает новые цены на нефть

Власти РФ закладывают в антикризисный план правительства нынешние цены на нефть, заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов."Конечно, мы учитываем новые цены на нефть. И сейчас мы, ничего не фантазируя, считаем этот план исходя из той цены на нефть, которая...

дальше...

Выдача ипотеки в 2015 году может составить 1 трлн рублей 26 февр. 2015 г.

Выдача ипотеки в 2015 году может составить 1 трлн рублей

Объем выдачи ипотеки в 2015 году может составить порядка 1 триллиона рублей, сообщил в рамках проведения "Министерского часа" замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Александр Плутник."Мы понимаем, что мы не достигнем объемов...

дальше...

Дворкович не исключил помощь государства системообразующим компаниям 21 янв. 2015 г.

Дворкович не исключил помощь государства системообразующим компаниям

Вице-премьер РФ Аркадий Дворкович заявил, что в антикризисный план правительства, возможно, будет включена помощь системообразующим компаниям.ДАВОС, 21 янв — РИА Новости/Прайм. Антикризисная поддержка правительства, в том числе из бюджета...

дальше...

Курсы доллара, евро на сегодня 23 12 2014, курс рубля: курсы валют сегодня 23 декабря, курс ЦБ РФ, бивалютная корзина, цена нефти ниже $60, ПАДЕНИЕ ДОЛЛАРА, Сбербанк ипотека – повышение процентов и отмена автокредита, - курс на завтра 24 декабря 2014 23 дек. 2014 г.

Курсы доллара, евро на сегодня 23 12 2014, курс рубля: курсы валют сегодня 23 декабря, курс ЦБ РФ, бивалютная корзина, цена нефти ниже $60, ПАДЕНИЕ ДОЛЛАРА, Сбербанк ипотека – повышение процентов и отмена автокредита, - курс на завтра 24 декабря 2014

Ситуация на валютном рынке на сегодня 23 12 2014. Курс доллара и евро на сегодня, 23.12.2014: официальные данные ЦБ РФ сообщают, что курс доллара к рублю на вторник 23 декабря Центробанк понизил на 4,19 рубля и установил его на отметке в 56 рублей 49...

дальше...

Правительство РФ проведет итоговое совещание по антикризисному плану 26 янв. 2015 г.

Правительство РФ проведет итоговое совещание по антикризисному плану

Антикризисный план направлен на адаптацию граждан и бизнеса к новым реалиям без высоких нефтегазовых доходов. Власти закладывают в план нынешние цены на нефть.МОСКВА, 26 янв — РИА Новости/Прайм. Антикризисный план правительства будет рассмотрен на ...

дальше...

В Воронежской области число выданных ипотечных кредитов выросло в 1,7 раза 28 марта 2018 г.

В Воронежской области число выданных ипотечных кредитов выросло в 1,7 раза

Финансовые организации Воронежской области в январе 2018 года выдали жителям региона 1 163 ипотечных жилищных кредитов. Общая сумма составила 1,8 млрд рублей, сообщила пресс-служба реготделения ГУ Банка России по ЦФО в среду,...

дальше...

Сбербанк снизит первый взнос по ипотеке до 15%
21 окт. 2015 г.

Сбербанк снизит первый взнос по ипотеке до 15%

С 26 октября Сбербанк планирует уменьшить первоначальный взнос по всем ипотечным продуктам на 6 процентов, пишут «Ведомости» со ссылкой на главу отдела развития залогового кредитования Алексея Трубникова. По словам Трубникова , целью решения является...

дальше...

Заммэра: Столичный рынок недвижимости поддержит субсидирование ипотеки 06 февр. 2015 г.

Заммэра: Столичный рынок недвижимости поддержит субсидирование ипотеки

Субсидирование ипотеки государством поддержит столичный рынок недвижимости и позволит ипотеке вернуться к уровням прошлого года, приводятся в сообщении стройкомплекса Москвы слова заместителя мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 07 июля 2020 г.