Росбанк против конвертации валютной ипотеки по льготному курсу



Конвертация валютной ипотеки в рубли по фиксированному курсу нежелательна: это не облегчит положение заемщиков, а для банков может повлечь убытки, полагает председатель правления Росбанка Дмитрий Олюнин.

ЦБ РФ в конце января рекомендовал банкам рассмотреть вопрос о реструктуризации валютной ипотеки, выданной до начала 2015 года, включая возможность конвертации валюты кредита в рубли по официальному курсу на 1 октября 2014 года. Параллельно депутаты-эсеры подготовили законопроект, обязывающий банки РФ реструктурировать валютные ипотечные кредиты граждан в рубли. Меры по поддержке ипотечного кредитования обсуждаются также в правительстве РФ.

"Мы не приветствуем идею принудительной конвертации валютной ипотеки в рубли по каким-то искусственным курсам - на дату выдачи или на какую-то любую конкретную дату... Такая конвертация единовременно окажет серьезное давление на капитал, единовременные убытки.... В условиях, когда банковский сектор нуждается в капитале, это не очень своевременно", - сказал Олюнин журналистам.

Он отметил, что категория валютных заемщиков весьма неоднородна, и конвертация валютной ипотеки в рубли направлена на поддержку лишь определенной части заемщиков. "Валютные заемщики имели преимущества перед рублевыми во все предшествующие годы и платили меньше рублевых. Эта масса клиентов неоднородна, там есть инвестиционные заемщики - коттеджи, виллы. Да, там и есть социально трудные", - сказал он. При этом, по информации Олюнина, на долю "социально трудных" заемщиков приходится лишь 3% всего ипотечного кредитного портфеля.

Росбанк предлагает своим клиентам схему рефинансирования валютных кредитов, предполагающую продление срока кредита до 30 лет и снижение ставки до 12,5% с возможностью предоставления льготных периодов по погашению основного долга. "По нашей оценке, ежемесячный платеж, который получается по такой модели, лучше, чем при предложении ЦБ. Применение курса 1 октября, но сохранение высоких ставок, по сути, не изменяет сильно ситуацию заемщика", - считает Олюнин.

"У нас всего 1703 клиента, 877 клиентов в работе, 132 сделки сделаны. Еще порядка 87 клиентов, мы ожидаем, в ближайшее время будут рефинансированы. Динамично идет работа", - сказал он.


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
Материнский капитал в 2016 году: деньги можно получать ежемесячно, сумма выплаты, индексация 09 февр. 2016 г.

Материнский капитал в 2016 году: деньги можно получать ежемесячно, сумма выплаты, индексация

Последние новости, связанные с программой материнский капитал, столь популярной у жителей России, указывают на то, что ее продлили до конца 2018 года, а со следующего года будет производиться индексация выплаты.  Кроме того, накануне от премьера...

дальше...

Страховщики оценили свои убытки по ОСАГО в 21 миллиард рублей 27 июня 2017 г.

Страховщики оценили свои убытки по ОСАГО в 21 миллиард рублей

Страховщики ОСАГО по итогам 2017 года могут получить убыток в 21 миллиард рублей. Об этом во вторник, 27 июня, заявил президент Российского союза автостраховщиков Игорь Юргенс, передает ТАСС.«Первый квартал этого года показал, что мы собрали около 90...

дальше...

Военная ставка: что спасет ипотечный рынок от заморозки 10 февр. 2015 г.

Военная ставка: что спасет ипотечный рынок от заморозки

Даже крупные девелоперы могут оказаться на грани дефолта, а очередная волна обманутых дольщиков станет «топливом» для роста социального напряженияОчевидно, что разворачивающийся кризис не сулит строительной отрасли ничего хорошего. При ключевой ставке...

дальше...

Черная метка для ипотеки 18 дек. 2014 г.

Черная метка для ипотеки

Российские банки активно повышают ставки по ипотеке на фоне роста ключевой ставки ЦБ и падающего рубля. Правительство намерено посвятить этой проблеме завтрашнее совещание после того, как президент заявил, что кабмин и Банк России должны будут подумать...

дальше...

Валютную ипотеку предлагают запретить 25 дек. 2014 г.

Валютную ипотеку предлагают запретить

Депутаты Госдумы хотят запретить кредиты в валюте и плавающую ставку по ипотечным займам.Ипотечные кредиты в иностранной валюте должны быть запрещены, а процентная ставка по ним — фиксирована на весь срок кредита...

дальше...

СМИ: Власти РФ субсидируют проблемную ипотеку на 4,5 млрд рублей 13 апр. 2015 г.

СМИ: Власти РФ субсидируют проблемную ипотеку на 4,5 млрд рублей

Правительство РФ определилось с основным механизмом поддержки проблемной ипотеки, оно готово взять на себя половину ежемесячного платежа по рублевому кредиту или половину списанного банком долга — по валютному, пишет в понедельник газета "Коммерсант"...

дальше...

Корпоративное кредитование в РФ - лучше ожиданий 30 апр. 2015 г.

Корпоративное кредитование в РФ - лучше ожиданий

Негативные общеэкономические тенденции сказываются на банковском кредитовании, однако темпы снижения объема банковских ссуд в первом квартале текущего года оказалось не столь критическим, как многими ожидалось.За первый квартал 2015 года совокупный объем...

дальше...

ВЭБ выкупил облигации с ипотечным покрытием на 91,7 млрд руб 22 янв. 2015 г.

ВЭБ выкупил облигации с ипотечным покрытием на 91,7 млрд руб

По состоянию на 31 декабря 2014 года в рамках программы Внешэкономбанком приобретены 32 выпуска облигаций с ипотечным покрытием на общую сумму 91,699 миллиарда рублей по номинальной стоимости.МОСКВА, 22 янв — РИА Новости. Госкорпорация Внешэкономбанк...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 16 июля 2018 г.