Когда квартиры ждут годами: что делать, если застройщик банкрот

Когда квартиры ждут годами: что делать, если застройщик банкрот

КИШИНЕВ, 19 мар — Sputnik. Рынок недвижимости в Молдове несмотря на экономический кризис считается одним из самых динамичных в стране. Новые дома возводятся постоянно, и сегодня новострои становятся все популярнее на рынке жилья. Специалисты даже всерьез прогнозируют то, что вот-вот «первичка» вытеснит «вторичку» в общем объеме продаж.

Однако статистика говорит: за последние 10 лет в Молдове обанкротилось более 30 строительных компаний, и тысячи людей остались без квартир и вложенных денег. Люди могут ждать годами свои квартиры, но в итоге оказываются на улице….

Случается так, что их квартиры перепродаются сразу нескольким покупателям.

Как обезопасить себя от недобросовестных застройщиков? Что делать, если застройщик объявил себя банкротом? На эти вопросы отвечает специалист одной из известных бирж по недвижимости — Игорь Антон.

— Есть одно важное уточнение. Люди не покупают квартиры в новостроях, а инвестируют деньги в их строительство. Когда люди покупают что-либо, им дают товар за деньги. Но в случае с покупкой квартир в строящихся домах человек изначально рискует деньгами, так как он инвестирует в незавершенное строительство. Дом будет построен в будущем. Закон гарантирует права клиента обладать той или иной недвижимостью. Это право регистрируется в кадастровых органах. И у человека на руках остаются документы, а точнее — инвестиционный договор, который подлежит обязательной регистрации.

— Что делать тем, кто вложил деньги, но при этом компания объявляет себя банкротом. Деньги исчезают….

— Компания не может объявить себя банкротом на ровном месте. Это все делается через решение суда, есть ряд процедур, которые нужно соблюсти. Когда суд или другие организации объявляют компанию банкротом, то начинается или процесс ликвидации, или дальнейшего управления, когда назначается администратор, который начинает администрировать компанию, а также средства или активы. Делается это для того, чтобы люди могли получить гарантировано деньги или недвижимость в будущем.

— Даже если компания объявляет себя банкротом, не всегда покупатели остаются без квартир, тогда по совету или кредиторов, или администраторов покупатели могут добавить некоторую сумму денег, — как правило, или пять, или десять процентов, чтобы завершить проект. Это самый безболезненный способ, когда ситуация начинает «шататься». Тогда люди, добавляя некоторые суммы, все же получают свою недвижимость. Просто в конечном итоге это выходит дороже для потребителя.


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
Жители Иркутской области попались на уловки недобросовестного застройщика в Сочи 21 сент. 2016 г.

Жители Иркутской области попались на уловки недобросовестного застройщика в Сочи

Жители Иркутска попались на уловки недобросовестного застройщика в Сочи, который не имея каких-либо разрешений на строительство, самовольно возводил дома, привлекая денежные средства граждан. Владелец самостроев осужден на 10...

дальше...

Конфедерация строителей обнародовала списки недобросовестных застройщиков 14 мая 2014 г.

Конфедерация строителей обнародовала списки недобросовестных застройщиков

По данным Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам и обращениям групп пострадавших граждан составлен список недобросовестных застройщиков и проблемных объектов жилищного строительства. В перечень вошли компании, которые наиболее длительный срок не выполняют...

дальше...

Кондратьев призвал ужесточить наказания для недобросовестных застройщиков 11 февр. 2016 г.

Кондратьев призвал ужесточить наказания для недобросовестных застройщиков

Судами Краснодарского края в 2014−15 годах было вынесено 845 решений о сносе самостроев. По 112-ти искам гражданам было отказано в признании права собственности самовольно возведенных строений.Судами Краснодарского края в 2014−15...

дальше...

В Хабаровском крае усилят контроль над недобросовестными застройщиками 25 июля 2017 г.

В Хабаровском крае усилят контроль над недобросовестными застройщиками

Губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт в режиме видеоконференции провёл совещание с муниципальными районами по вопросам развития жилищного строительства в регионе. Главной темой встречи стала защита прав дольщиков. Глава региона...

дальше...

В Беларуси утвержден порядок замены недобросовестных застройщиков 14 нояб. 2014 г.

В Беларуси утвержден порядок замены недобросовестных застройщиков

Согласно документу, к случаям, являющимся основанием для замены застройщика, относятся:превышение сроков исполнения обязательств по договорам создания объектов долевого строительства более чем на шесть месяцев;превышение сроков строительства, определенных...

дальше...

Краснодарцев предупредили о продаже квартир недобросовестным застройщиком 27 июня 2014 г.

Краснодарцев предупредили о продаже квартир недобросовестным застройщиком

В управление продолжает поступать информация о том, что по адресу: улица Рождественская набережная, 35, литеры 40/1, 40/2 ведется продажа квартир. При этом застройщик, ООО «ДСК-Риэлт», с ноября 2011 года по настоящее время находится в банкротстве, сообщили...

дальше...

Недобросовестные застройщики обманули 9 тыс дольщиков в пяти областях РК 13 окт. 2016 г.

Недобросовестные застройщики обманули 9 тыс дольщиков в пяти областях РК

Об этом на заседании коллегии Генеральной прокуратуры по вопросам долевого строительства рассказал начальник 1-го департамента ведомства Марат Сексембаев.В 2003—2006 годах бурное коммерческое строительство принесло первую волну проблем...

дальше...

Более десяти предприятий-застройщиков обанкротили в Хабаровском крае 01 сент. 2016 г.

Более десяти предприятий-застройщиков обанкротили в Хабаровском крае

Хабаровск, 1 сентября, AmurMedia.На территории Хабаровского края в различных процедурах банкротства находятся 11 организаций, осуществлявших деятельность, связанную со строительными работами. Чуть менее половины из них имеют недостроенные...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 19 окт. 2019 г.