Застройщики не хотят на Колыму



Даже за деньги.

Застройщики не хотят на Колыму

После смены руководства Магаданской области выяснилось, что проблема расселения ветхого и аварийного жилья на Колыме не решена почти полностью. Средств не хватает, но даже если деньги найдутся, региональные застройщики не смогут их освоить. Тем не менее эксперты полагают, что строить жилье там необходимо, помочь в этом могут строители соседних регионов, прежде всего Хабаровского края.

Правительство Магаданской области направило заявку в Минфин РФ на выделение региону 25 млрд руб. на расселение жителей ветхого и аварийного жилья, сообщил новый губернатор региона Сергей Носов. Правда, он считает увеличение финансирования «удвоением проблемы»: «Предположим, если эта цифра будет утверждена, это 4 млрд руб. в год. Как освоить это финансирование?» Как пояснил «Ъ» консультант отдела жилстроя магаданского министерства строительства, ЖКХ и энергетики Евгений Усачев, вопрос в недостаточной строительной базе региона.

Проблема ветхого и аварийного жилья на Дальнем Востоке стоит особенно остро: его доля превышает 6%, что в 2,5 раза больше среднероссийского уровня.

По данным Минстроя РФ, общая площадь аварийного жилья составляет 2 млн кв. м. Фактически его намного больше, так как муниципалитеты нередко из-за отсутствия средств не признают жилье аварийным. Об этом господин Носов, будучи главой рабочей группы Госсовета по Дальнему Востоку, рассказывал в сентябре во Владивостоке Владимиру Путину. Он подчеркнул тогда, что в паспорте федерального проекта «Жилье и городская среда» для регионов Дальнего Востока на сокращение непригодного для проживания жилищного фонда средств предусмотрено в шесть раз меньше потребности.

Помочь освоить средства из бюджета готовы соседи. По словам экс-главы СРО «Дальневосточное объединение строителей» Михаила Сорокина, в Хабаровском крае достаточно строительных мощностей, чтобы заняться возведением домов на Колыме. Помешать может только транспортная проблема: железной дороги до Магадана нет, и стройматериалы можно доставить лишь через Якутию по федеральной автотрассе «Колыма», находящейся в критическом состоянии, либо судами через порты Приморья. «Застройщики федерального уровня не готовы выходить в регионы, где низкомаржинальный рынок, — отмечает глава совета директоров “Бест-Новостроя” Ирина Доброхотова.— Особенно это стало очевидно после того, как появились поправки к отраслевому законодательству, вынуждающему девелоперов жилья вовлекать в финансовую цепочку банки». Президент группы «Кортрос» Вениамин Голубицкий подтверждает, что изменения сделают уязвимыми именно региональные рынки.

В этом году Минстрою РФ удалось добиться увеличения финансирования федерального проекта «Жилье»: если в 2018 году из всех источников на эти цели предусмотрено 29,9 млрд руб., то в будущем году — 33,6 млрд руб., в 2020-м — 37,4 млрд руб., а к 2024-му — 58,8 млрд руб. Но у ряда экспертов вызывает вопрос сама идея активной застройки в регионах с большим оттоком населения. Так, на той же Колыме в рамках предыдущей программы расселения из ветхого жилья получили квартиры более 700 человек, а сокращение населения, по данным Росстата, за тот же период составило 8,4 тыс. человек.

Ольга Кравчук, Магадан; Халиль Аминов


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
Власти Новосибирской области выделят 300 млн руб. на расселение ветхого жилья в 2018 году 01 февр. 2018 г.

Власти Новосибирской области выделят 300 млн руб. на расселение ветхого жилья в 2018 году

НОВОСИБИРСК, 1 февраля. /ТАСС/. Власти Новосибирской области направят на расселение ветхого жилья в 2018 году 300 млн рублей. Об этом сообщил в четверг на сессии законодательного собрания врио губернатора Новосибирской...

дальше...

В Новосибирской области на расселение ветхих домов будет направлено 1,8 млрд руб. 30 мая 2014 г.

В Новосибирской области на расселение ветхих домов будет направлено 1,8 млрд руб.

Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил первую заявку Новосибирской области на выделение 145,62 млн рублей. Из регионального бюджета на эти цели будет добавлено 784,34 млн рублей. Эти средства будут направлены на переселение граждан из...

дальше...

В Туве программу расселения ветхого жилья завершат к 1 сентября 2017 года 13 мая 2014 г.

В Туве программу расселения ветхого жилья завершат к 1 сентября 2017 года

КЫЗЫЛ, 13 мая. /ИТАР-ТАСС/. Более 67,5 тыс. квадратных метров ветхого и аварийного жилья ликвидируют в Туве к 1 сентября 2017 года. На эти цели направлено более 2,5 млрд рублей, в том числе 1,5 млрд руб. — из федерального бюджета, сообщили во вторник...

дальше...

В Нижегородской области раскрыта афера с расселением ветхого фонда 21 окт. 2016 г.

В Нижегородской области раскрыта афера с расселением ветхого фонда

Как сообщили ИА REGNUM в прокуратуре, после смерти хозяев в собственности администрации Ветлуги оказались пустующие квартиры в домах ранее признанных аварийными. Кроме того, у администрации были квартиры, предназначенные для ...

дальше...

Минстрой РФ поддержит энергоэффективное строительство 10 марта 2014 г.

Минстрой РФ поддержит энергоэффективное строительство

Министерство строительства и ЖКХ выступает за развитие энергоэффективных технологий при возведении домов, пишет otkstroy.ru. В планах Минстроя разработать систему стимулирования застройщиков, которая подтолкнёт их использовать современные материалы и...

дальше...

Путин назвал ситуацию с расселением жилья недопустимой 23 дек. 2013 г.

Путин назвал ситуацию с расселением жилья недопустимой

Президент Владимир Путин назвал проблему жилья самой острой и хронической для России, раскритиковав госслужащих за медленное выполнение плана по расселению аварийного жилья. «План на 2013 год выполнен лишь на 4%. Переселены чуть более 1,5 тысяч человек...

дальше...

В Новосибирске выступили за продление программы расселения бараков 30 марта 2017 г.

В Новосибирске выступили за продление программы расселения бараков

Значительным подспорьем в деле переселения людей из отслуживших свой срок бараков стал федеральный закон № 185-ФЗ, который позволил за последние десять лет расселить в Новосибирске 242 ветхих и аварийных многоквартирных дома...

дальше...

Более половины детсадов, которые планируется открыть до 2015 года, уже построены, - Сорокин 19 июня 2014 г.

Более половины детсадов, которые планируется открыть до 2015 года, уже построены, - Сорокин

Нижний Новгород. 19 июня. НТА-Приволжье (Александр Асриян) — Более половины детсадов, которые планируется ввести в эксплуатацию до 2015 года в Нижнем Новгороде, уже построены.По его словам, согласно программе устранения очередей в детские сады, в период...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 21 окт. 2018 г.