Занимать - не чинить



Фонды капремонта не могут потратить деньги граждан, но задумываются о кредитах.

Занимать - не чинить

В свете новостей об очередном «профицитном» годе для фондов капремонта идея расширить кредитование таких работ для ускоренного пополнения средств «общего котла» выглядит противоречивой. Объем неизрасходованных региональными фондами средств в 2018 году снова оценивается в 200 млрд руб. Власти объясняют это «неидеальной» системой управления на местах и отсутствием подрядчиков. Однако на фоне спада в строительстве дефицит подрядчиков скорее говорит о наличии искусственных барьеров — или об отсутствии финансовой и юридической дисциплины в региональных фондах. В этой ситуации кредитование капремонта фактически заставит граждан оплачивать недоработки его организаторов.

Состояние системы капремонта многоквартирных домов и предложения властей по ее совершенствованию на фоне данных о расходовании уже собранных с граждан средств выглядит довольно противоречиво. Фокус внимания властей остается на способах пополнения фонда капремонта — в середине ноября председатель набсовета Фонда ХКЖ Сергей Степашин вновь поднял тему кредитования таких работ. Система кредитования должна позволить «сократить сроки накопления средств» в фондах региональных операторов.

Однако предложение ускорить темпы пополнения «общего котла» было актуальным только в начале программы в 2015 году — с тех пор власти регулярно не могут потратить по назначению собранные в «общем котле» средства. Минстрой неоднократно отчитывался о высокой собираемости взносов на капремонт (в сентябре в ведомстве оценивали ее уровень в 92%), а также о росте темпов проведения работ. Но вместе с этими показателями неумолимо растут и суммы неосвоенных средств. В 2015 году неизрасходованным остались 72 млрд руб., в 2016 году — 133 млрд руб.

Данные 2017 года Минстрой и Фонд ЖКХ во время президентской кампании весной 2018 года публично называть не рискнули, они были обнародованы только Генпрокуратурой — тогда объем собранных и неосвоенных средств граждан вырос до 200 млрд руб.

Частично такое положение дел Генпрокуратура объяснила — в работе специальных фондов были вскрыты факты хищения средств, собранных с населения, а также нарушение порядка их начисления и учета.

Новость
Занимать - не чинить
Почему растут тарифы? «Коммуналка» подорожает больше, чем планировалось

Впрочем, в 2018 году цифры остались столь же внушительными — как рассказал «Известиям» председатель набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин, речь снова идет о 200 млрд руб. Объяснения Фонда ЖКХ выглядят довольно дежурными — «неидеальность системы» управления на местах, а также нерентабельность капремонта, отталкивающая крупные строительные компании при отсутствии специализированных подрядчиков. Но при невысокой обеспеченности заказами строительных компаний на фоне спада всей отрасли можно предположить и иные причины — например, завышенные требования или барьеры, препятствующие доступу строительных компаний на рынок капремонта. Идея создания «специализированных подрядчиков» в этом случае, вероятно, скорее должна вызвать интерес ФАС.

И если за свои средства Фонд ЖКХ может оставаться спокойным (неосвоенные деньги, выделенные из фонда регионам, должны вернуться в бюджет), то средства граждан останутся в системе.

Зачем при этом нужно кредитование программ капремонта, финансируемых из профицитного «общего котла» — не очень ясно, хотя оно, несомненно, будет выгодно банкам (вероятно, в основном государственным).

Раз уж система капремонта несколько лет продолжает оставаться «неидеальной», то нельзя исключать, что и заемные деньги могут пополнить объемы неосвоенных — а взносы граждан, которые собираются на ремонт, де-факто пойдут на погашение процентов по таким кредитам, то есть, в конечном итоге, на оплату нерасторопности региональных властей и фондов при утверждении и реализации программ капремонта.

Евгения Крючкова

Читайте также:

  • Жилищные условия россиян улучшат ипотекой и капремонтом
  • С тебя причитается: как не влезть в чужие коммунальные долги


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
Южноуральские власти проработали поручения Медведева по капремонту многоквартирных домов 04 июля 2014 г.

Южноуральские власти проработали поручения Медведева по капремонту многоквартирных домов

В Челябинской области необходимо менять идеологию проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Просто латать дыры уже невыгодно, потраченные деньги должны давать выгоду в виде экономии потребления энергоресурсов. В связи с этим челябинский...

дальше...

От капремонта "отлучены" 12 свердловских подрядчиков 05 сент. 2016 г.

От капремонта "отлучены" 12 свердловских подрядчиков

Свердловское министерство ЖКХ расторгло договоры с 12 подрядчиками, не осилившими капремонт многоэтажек. Речь идет о 7 муниципалитетах, в том числе Екатеринбурге, Кировграде, Нижнем Тагиле, Каменске-Уральском и Лесном, сообщил...

дальше...

Жильцам домов во Владивостоке могут упростить процедуру работы с Фондом капремонта 14 мая 2014 г.

Жильцам домов во Владивостоке могут упростить процедуру работы с Фондом капремонта

Владивосток, 14 мая, PrimaMediaВопрос о процедуре работы с «Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обсудили на заседании общественного совета по ЖКХ, которое прошло вчера, 13 мая. Глава Владивостока Игорь Пушкарёв попросил...

дальше...

Мэрия Красноярска хочет взять кредит, чтобы погасить дефицит бюджета 10 авг. 2017 г.

Мэрия Красноярска хочет взять кредит, чтобы погасить дефицит бюджета

Администрация Красноярска собирается взять кредит в 1 млрд рублей, чтобы погасить дефицит городского бюджета и муниципальные долговые обязательства.Мэрия уже объявила аукцион на поиск кредиторов, готовых занять крупную сумму. Соответствующие...

дальше...

"Бить Вашингтон все-таки собирается" 16 янв. 2014 г.

"Бить Вашингтон все-таки собирается"

В спорах о глобальном лидерстве Китай до сих пор не предъявлял каких-либо претензий и не хотел лишить Америку ее исключительности. Наоборот, Пекин все эти годы всячески демонстрировал свое миролюбие и отвращение к любым формам гегемонии. В Вашингтоне...

дальше...

Мосгордуму просят экстренно создать систему капремонта 12 нояб. 2014 г.

Мосгордуму просят экстренно создать систему капремонта

Строительные и управляющие компании многоквартирных домов обратились в МГД и ОП с просьбой как можно скорее принять нормативную базу, которая позволит создавать фонды на капремонт.Московское профессиональное сообщество в лице организаций, работающих...

дальше...

В России не израсходовали на капремонт 200 млрд рублей 07 дек. 2018 г.

В России не израсходовали на капремонт 200 млрд рублей

Размер неосвоенных средств на капитальный ремонт в России составил 200 млрд рублей. Об этом «Известиям» рассказал председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ (Фонд ЖКХ) Сергей Степашин.Подобные результаты он ...

дальше...

Запрос в Минстрой: ответ не засчитан 18 сент. 2014 г.

Запрос в Минстрой: ответ не засчитан

21 июля 2014 г. ИА REX руководителю Минстроя Михаилу Меню направило запрос о разъяснении нормы законодательства, касающейся жилищных кооперативов (ЖК). Требовалось разъяснить, не утрачивает ли гражданин статус члена ЖК, если он, полностью оплатив паевой...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 10 дек. 2018 г.