Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме



Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме

Многие хотят знать уже сегодня, какой будет военная ипотека в 2019 году – изменения, свежие новости, нововведения. Надо отметить, что 2019 год будет представлять интерес для военнослужащих, намеревающихся оформить ипотеку, воспользовавшись очевидными преимуществами специальной государственной программы.

С января 2005 года в РФ действует государственная программа предоставления ипотеки военнослужащим. Основная задача данной программы – финансовое содействие обеспечению жильем лиц, пребывающих на контрактной военной службе. Надо отметить, что этот вопрос уже в течение многих лет имеет проблемный характер, так как его эффективное решение непосредственным образом зависит от действующих приоритетов бюджетного финансирования.

Программа «Доступное жилье» для военнослужащих берет начало с 2006 года, в начале этого года, наконец, вступил в действие закон о стандартах получения ипотеки для военных.  Согласно закону, в силу вступает и стандарт военной ипотеки, на основе которого в 2019 году должны будут оформляться все документы по приобретению жилья военными. Стандарт призван сделать систему ипотеки для военных более прозрачной и урегулировать все спорные вопросы между клиентом и банком.

НИС – государственная программа по военному ипотечному кредитованию. Напоминаем, что под действие стандарта подпадают все участники НИС, независимо от того, идет речь о покупке новой квартиры или дома по договору купли-продажи. В стандарте прописаны все нюансы по перерасчету ипотеки по индексации и условия досрочного погашения. Все участники  НИС –и военные, и банки – должны строго придерживаться нового закона.

Военная ипотека, что это такоеВоенная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме
  • Военная ипотека, что это такое
  • Порядок оформления военной ипотеки в 2019 году
  • Как оформить получение субсидии
    • Кто может воспользоваться военной ипотекой
  • Что предлагают банки участникам НИС
  • Особенности оформления и использования военной ипотеки

С 2006 года запущена государственная программа по ипотечному кредитованию для военнослужащих (НИС). Это позволяет гражданам быстрее приобретать жилые помещения в собственность, не дожидаясь выделения средств из федерального бюджета в рамках других проектов.

НИС работает на основе Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ.

Военная ипотека представляет собой приобретение жилого помещения военнослужащим в кредит. При этом первоначальный взнос выплачивается в виде субсидии на счет гражданина, а остальные ежемесячные платежи вносятся непосредственно из бюджета Министерства обороны.

Фактически служащий самостоятельно средства не выплачивает по кредиту, оплата осуществляется федеральными дотациями.

Порядок оформления военной ипотеки в 2019 году

Схема оформления военной ипотеки в 2019 году станет намного прозрачней и значительно упростится.

Как  и ранее, служащий сможет воспользоваться накопительными ипотечными средствами, которые начисляет государство, для внесения первоначального взноса или полноценной оплаты жилья.

Согласно стандарту, выплачивать ипотеку военные будут равными аннуитетными платежами с фиксированной процентной ставкой, которая не будет меняется в зависимости от инфляции.

Обсуждение на форумах говорят о том, что это правильное направление в отношении служащих. Поэтому в 2019 году еще больше военных смогут обзавестись собственным жильем.

Еще одним достаточно важным изменением, которое также прописывает стандарт военной ипотеки, является возможность совмещения ипотечных накоплений и материнского капитала, что позволит семье военного быстрее выплатить стоимость жилья.

Свежие новости по военной ипотеке однозначно порадуют служащих, так как в 2019 году они смогут получить жилье по доступным ценам под фиксированный процент. Немаловажен факт того, что военный, который утратил трудоспособность и не до конца выплатил ипотеку, не может быть лишен жилья по новому стандарту ипотечного кредитования для военных.

Многие хотят знать уже сегодня, какой будет военная ипотека в 2019 году – изменения, свежие новости, нововведения. Надо отметить, что 2019 год будет представлять интерес для военнослужащих, намеревающихся оформить ипотеку, воспользовавшись очевидными преимуществами специальной государственной программы.

С января 2005 года в РФ действует государственная программа предоставления ипотеки военнослужащим. Основная задача данной программы – финансовое содействие обеспечению жильем лиц, пребывающих на контрактной военной службе. Надо отметить, что этот вопрос уже в течение многих лет имеет проблемный характер, так как его эффективное решение непосредственным образом зависит от действующих приоритетов бюджетного финансирования.

Как оформить получение субсидииВоенная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме

В 2019 году государственное субсидирование в рамках военной ипотеки будет доступно следующим категориям участников:

  • Военнослужащие, которые заключают контракты на продолжительные сроки (длительные контракты). Следует принять во внимание, что учет заключенных контрактов начинается со второго по счету.
  • Кадровые офицеры.
  • Выпускники военных учебных заведений разных уровней (кадетских училищ, лицеев, академий).

Процедура оформления субсидии выглядит следующим образом:

  • Военнослужащий посещает официальный интернет-сайт Росвоенипотеки и подает онлайн заявку на зачисление в НИС.
  • Сведения о соискателе военной ипотеки поступают в специальный реестр.
  • Производится проверка введенных данных. У заявителя запрашиваются необходимые документы (онлайн).
  • Если заявка получает одобрение, производится регистрация нового участника программы.
  • Военнослужащему открывается персональный счет, который ежегодно будет пополняться целевыми выплатами, финансируемыми из бюджета.
  • Через 3 года участник сможет воспользоваться накопленными деньгами для уплаты первичного платежа по ипотечному займу на приобретение жилья или, как вариант, продолжить дальнейшее сбережение средств, перечисляемых в порядке выплаты бюджетных дотаций.
  • Уполномоченные банки будут готовы к сотрудничеству с военнослужащим, являющимся участником НИС, администрируемой Росвоенипотекой.
Кто может воспользоваться военной ипотекойВоенная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме

Три группы возможных участников программы:

  1. Офицеры, после 01.01.2005 окончившие военные учебные заведения или заключившие контракт с целью поступления на службу.
  2. Прапорщики, у которых после 01.01.2005 общая длительность службы на контрактной основе уже составила три года.
  3. Солдаты (матросы), старшины, сержанты, после 01.01.2005 добровольно заключившие повторный контракт с целью зачисления на службу.

Представители первой группы (офицерский состав) становятся участниками НИС по следующим возможным основаниям:

  • первое присвоение представителю данной категории офицерского воинского звания;
  • заключение офицером первого контракта;
  • подача заявки (рапорта) о зачислении в реестр участников.

Представители второй и третьей групп присоединяются к НИС по следующим возможным основаниям:

  1. общая продолжительность контрактной службы достигла 3 (трех) лет;
  2. подача рапорта (заявления) о зачислении в реестр участников.

Статистика показывает, что средний возраст военнослужащих, ставших участниками НИС, составляет 27 лет.

Что предлагают банки участникам НИСВоенная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме

Банки, сотрудничающие с Росвоенипотекой, предлагают военнослужащим, которые являются участниками НИС, следующие кредитные продукты:

  1. ипотечный заем для приобретения жилья;
  2. ипотечная ссуда на приобретение участка земли с находящимся там домом;
  3. потребительский заем для военных;
  4. кредитная программа «Переезд».

Актуальные преференции для потребителей военной ипотеки:

  • Гораздо более низкая стоимость кредитования участников НИС, чем иных категорий получателей ипотечных займов.
  • Государство погашает ипотеку участника НИС, пребывающего на военной службе, за счет денег, накопленных на именном (персональном) счете военнослужащего.
  • Помимо ипотечного кредита, военнослужащий имеет возможность оформить потребительскую ссуду с пониженным размером ставки процента.
  • Механизм получения ипотеки участниками НИС тщательно отработан до мельчайших деталей.

Негативный момент: ссылаясь на объективные проблемы в экономике, финансовые учреждения, работающие в сфере предоставления военной ипотеки, некоторым образом уменьшили суммы возможного кредитования к 2019 году.

Однако ставки ипотечного процента для участников НИС по-прежнему остаются на достаточно низком, комфортном уровне (9,40 – 11,00%).

Особенности оформления и использования военной ипотеки
  • На получение дотации не влияет пребывание военнослужащего в браке или наличие у него детей.
  • Место регистрации, указанное в паспорте, также не имеет никакого значения для зачисления в НИС.
  • Важными моментами являются факт и причина увольнения военнослужащего, являющегося участником НИС, из рядов вооруженных сил, а также общий срок его службы на момент такого увольнения. Если увольнение происходит по независящим от участника причинам, а общий срок его службы составляет минимум 10 лет, то военнослужащий может не выплачивать ипотеку самостоятельно. Его персональный счет сохраняется, накопления могут расходоваться по усмотрению участника. Та же ситуация – если общий период службы увольняющегося участника составляет минимум 20 лет. Если же участник, у которого срок службы насчитывает минимум 10 лет, увольняется по личным соображениям (по причинам, которые не могут считаться уважительными), то полученная сумма подлежит возврату в бюджет.
  • В 2019 году сумма накопительного взноса, выделяемого из бюджета каждому участнику НИС, окажется на уровне 268 465 рублей (с учетом индексации, по итогам которой сумма эта увеличилась на 8 324 рубля по сравнению с 2017 годом).
  • В 2019 году возраст заемщика (участника НИС) будет влиять на максимальный размер суммы ипотечного займа.
  • Если участник НИС погибает или признается безвестно пропавшим, средства дотации по-прежнему продолжают поступать на его персональный счет, а его ближайшие родственники приобретают статус бенефициаров при получении данных средств.

    Важное нововведение – оба супруга, являющиеся военнослужащими, имеют право получать дотацию по военной ипотеке (каждый по отдельности). Им разрешается объединить две субсидии с целью получения общего жилья.

  • Ссуда должна быть полностью погашена военнослужащим до его выхода на заслуженную пенсию, то есть до момента достижения участником возраста 45 лет. Данное обстоятельство влияет на срок и сумму выдаваемой ипотеки.
  • При разводе действует особый порядок раздела жилья, полученного по военной ипотеке.

Военные люди знают, но тем не менее нужно отметить, что в отличие от гражданской ипотеки, для гражданских лиц, военные не могут рассчитывать что они обязательно будут жить в купленной квартире, так место службы могут изменить!



 


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
Детские проценты: льготной ипотеке добавят срок 05 апр. 2019 г.

Детские проценты: льготной ипотеке добавят срок

Субсидирование кредита под 6% распространят на весь срок его действия.Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по субсидируемой ставке 6% годовых на весь срок кредита, а не на три с половиной и восемь лет...

дальше...

Ипотека в РФ рухнула на 40%: как улучшить ситуацию 07 авг. 2015 г.

Ипотека в РФ рухнула на 40%: как улучшить ситуацию

МОСКВА, 7 авг - ПРАЙМ, Наталья Карнова. Несмотря на то, что российские власти субсидируют ипотеку на первичную недвижимость, количество выданных кредитов за первое полугодие рухнуло на 40% по сравнению с январем-июнем прошлого года. За два первых...

дальше...

Социальные выплаты с 1 января 2019: какие выплаты проиндексируют, новости о социальных выплатах в России 04 дек. 2018 г.

Социальные выплаты с 1 января 2019: какие выплаты проиндексируют, новости о социальных выплатах в России

На пенсию социального порядка могут рассчитывать нетрудоспособные граждане, которые по определенным личным причинам не смогли обеспечить себе страховые выплаты. Государство относит таких людей к уязвимым слоям, так как любые изменения в системе пенсионного...

дальше...

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 1 п.п. 01 июля 2015 г.

Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 1 п.п.

Сбербанк с 1 июля снижает на 1 процентный пункт ставки по основным программам ипотечного кредитования и увеличивает минимальную сумму ипотечного кредита до 300 тысяч рублей с 45 тысяч, сообщила РИА Новости директор департамента розничных нетранзакционных...

дальше...

Военная ставка: что спасет ипотечный рынок от заморозки 10 февр. 2015 г.

Военная ставка: что спасет ипотечный рынок от заморозки

Даже крупные девелоперы могут оказаться на грани дефолта, а очередная волна обманутых дольщиков станет «топливом» для роста социального напряженияОчевидно, что разворачивающийся кризис не сулит строительной отрасли ничего хорошего. При ключевой ставке...

дальше...

Индексация пенсий неработающим пенсионерам в 2019 году — свежие новости, с 1 января 11 янв. 2019 г.

Индексация пенсий неработающим пенсионерам в 2019 году — свежие новости, с 1 января

Индексация пенсий неработающим пенсионерам в 2019 году начнется не с 1 февраля, а с 1 январяИндексация пенсий неработающим пенсионерам в 2019 году начнется не с 1 февраля, а с 1 январяКакой будет индексация пенсий в 2019 году неработающим пенсионерамИндексация...

дальше...

Более 60 многодетных семей получат выплаты на погашение ипотеки в Хабаровском крае 06 авг. 2014 г.

Более 60 многодетных семей получат выплаты на погашение ипотеки в Хабаровском крае

Хабаровск, 6 августа, AmurMediaПравом полного погашения ипотеки при рождении третьего либо последующих детей в этом году воспользовались 64 семьи в Хабаровском крае. Многодетные семьи, вставшие в очередь на погашение ипотечных кредитов, до конца года...

дальше...

АИЖК и Минфин РФ разрабатывают новые программы более дешевой ипотеки 18 июня 2015 г.

АИЖК и Минфин РФ разрабатывают новые программы более дешевой ипотеки

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с Минфином РФ и Банком России разрабатывает новые программы, позволяющие предоставлять более дешевые ипотечные продукты.С.-ПЕТЕРБУРГ, 18 июн — РИА Новости/Прайм. Агентство по ипотечному...

дальше...

гороскоп

Последние новости

Новости на сегодня 16 июля 2019 г.