От хостелов жилого места не останется



Депутаты вопреки рекомендациям Кремля не учли поправки Белого дома к Жилищному кодексу.

От хостелов жилого места не останется

В жилом помещении не должно быть ни гостиниц, ни хостелов. Соответствующий законопроект комитет Госдумы по жилищной политике вчера повторно подготовил ко второму чтению. Эту жесткую меру депутаты зафиксируют в Жилищном кодексе, несмотря на то что правительство настаивало на мягких ограничениях, а государственно-правовое управление президента рекомендовало Госдуме учесть поправки Белого дома. «Владельцы хостелов, которые не на первых этажах, рискуют теперь остаться не только без бизнеса, но и без доходов, — cказала “Ъ” адвокат, член правления “Лиги хостелов” Наталья Петровская.— Значит, легальный бизнес из этой сферы уйдет, а его место сразу займет бизнес нелегальный».

Госдума одобрит сегодня во втором чтении законопроект, фактически запрещающий открывать хостелы в многоквартирных домах. Вчера комитет Госдумы по Жилищной политике повторно подготовил его ко второму чтению. Напомним, законопроект, запрещающий открывать хостелы в многоквартирных домах, был внесен в Госдуму в сентябре 2015 года, принят в первом чтении в октябре того же года, но его второе чтение постоянно откладывалось. В последний раз, как писал «Ъ» 22 февраля, Госдуме пришлось отложить второе чтение после того, как государственно-правовое управление президента рекомендовало нижней палате учесть позицию Белого дома. Правительство предлагало компромиссный вариант: разрешить создание хостела в приватизированной квартире при согласии на это квалифицированного большинства собрания собственников и отсутствии возражений у соседей. После этого лидеры четырех думских фракций обсудили законопроект о хостелах с премьером Дмитрием Медведевым 25 февраля. Как заверил тогда глава фракции «Единой России» Сергей Неверов, премьер поддержал жесткую позицию депутатов.

В итоге думский комитет по жилищной политике согласился ко второму чтению лишь дополнить ч. 3 ст. 17 Жилищного кодекса новой строкой: «Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг и услуг по временному размещению». Полпред правительства в Госдуме Александр Синенко вчера отказался комментировать «Ъ» ситуацию с законопроектом о хостелах.

Глава комитета по жилищной политике Галина Хованская («Справедливая Россия») ранее утверждала, что новая норма потребует от владельцев хостелов лишь переведения квартиры, в которой расположен хостел, «в разряд нежилого помещения».

Правда, в этом случае хостелы останутся только на первых этажах многоквартирных домов или на вторых этажах в доме, где на первом этаже расположены магазины. «Хостел на пятом этаже перевести из разряда жилого в нежилое нельзя, потому что нежилое помещение должно иметь отдельный вход», — пояснила «Ъ» адвокат, член правления «Лиги хостелов» Наталья Петровская. По ее словам, большинство хостелов, к примеру, в Санкт-Петербурге, открылись в бывших «коммуналках, жильцы которых были расселены в отдельные квартиры». «Владельцы хостелов, которые не на первых этажах, рискуют теперь остаться не только без бизнеса, но и без доходов», — считает госпожа Петровская. Перевести такие квартиры в разряд нежилых нельзя, а использовать бывшую коммуналку под сдачу жилья в аренду малореально — для таких квартир трудно будет найти съемщика, говорит эксперт: «Значит, легальный бизнес из этой сферы уйдет, а его место сразу займет бизнес нелегальный».

При этом госпожа Петровская подчеркивает, что запрет коснется не только многоквартирных домов, «но и собственников домов во всех курортных зонах страны, которые используют свое жилье в сезон как средство размещения отдыхающих».

Ведь запрет на хостелы в многоквартирных домах депутаты решили прописать отдельно лишь при подготовке законопроекта ко второму чтению. А версия, которая была одобрена Госдумой в первом чтении, устанавливает в ч. 3 ст. 17 ЖК запрет на создание «в жилых помещениях гостиниц и иных средств размещения». Этот общий запрет остался в тексте законопроекта, который депутаты готовы одобрить сегодня.

Галина Хованская вчера отказалась комментировать окончательную версию законопроекта. «Нельзя сказать, что это абсолютный запрет, так как хостелы расположены в приватизированных квартирах, и значит, собственник вправе сдавать ее в краткосрочную аренду», — пояснил «Ъ» первый зампред думского комитета по жилищной политике Сергей Пахомов. «Закон будет запрещать использовать квартиры как “средство размещения”, а таким “средством” считается помещение, в котором постоялец пребывает не дольше 30 дней», — cказала «Ъ» Наталья Петровская, подчеркнув, что краткосрочная аренда тоже станет незаконной. «Мы будем работать дальше. Могут быть другие законопроекты, которые будут предусматривать какие-то варианты перевода в нежилое помещение хостелов на верхних этажах», — ответил на это господин Пахомов.

Виктор Хамраев


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
Легальный возраст для «взрослых» поступков в разных странах мира 15 июля 2015 г.

Легальный возраст для «взрослых» поступков в разных странах мира

Для большинства стран возраст, по достижении которого человек может легально употреблять алкоголь, заниматься сексом, курить или связать себя узами брака, определяется в зависимости от медицинских и социально-экономических условий.Тем не менее зрелость...

дальше...

Медведев ограничил усыновление для стран легальными гей-браками 13 февр. 2014 г.

Медведев ограничил усыновление для стран легальными гей-браками

Глава российского правительства Дмитрий Медведев подписал постановление, ограничивающее передачу детей в страны, где разрешены однополые браки, сообщили в пресс-службе кабинета министров. «Усыновителями могут быть совершеннолетние лица обоего пола, за...

дальше...

Петр Толстой внес новый законопроект о запрете размещать хостелы в квартирах
21 марта 2018 г.

Петр Толстой внес новый законопроект о запрете размещать хостелы в квартирах

Хостел «Дом». МоскваВ Госдуму внесен законопроект о запрете размещать хостелы в квартирах жилых домов. Авторами документа указаны вице-спикер Петр Толстой, глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников, глава комитета по жилищной политике...

дальше...

Большинство хостелов в России оказались под угрозой закрытия 08 сент. 2015 г.

Большинство хостелов в России оказались под угрозой закрытия

Закрытие хостелов может стать следствием законодательной инициативы депутатов Госдумы РФ.В российской столице, а следом и по всей России, могут закрыться большинство хостелов. По данным "Коммерсанта", это может произойти в случае принятия законодательной...

дальше...

Законность хостелов в Москве проверит столичная прокуратура 07 июля 2014 г.

Законность хостелов в Москве проверит столичная прокуратура

Прокуратура Москвы начала проверки законности организации хостелов в столице в связи с жалобами граждан на нарушения, допускаемые при организации таких мини-гостиниц в многоквартирных домах. Всего на сегодняшний день в столице работают около 120 хостелов...

дальше...

Раскрыты "легальные" варианты обогащения чиновников 28 февр. 2014 г.

Раскрыты "легальные" варианты обогащения чиновников

В редакцию «Одинцово-ИНФО» попал документ из разряда тех, которые никогда не публикуются в СМИ, тщательно скрываются от глаз посторонних людей и глубоко закапываются в бумажной пучине делопроизводства. Помимо уже давно понятных всем коррупционых схем...

дальше...

"VIP-охота в Приангарье": убийство спящего медведя могло стоить губернатору Левченко несколько тысяч долларов 15 янв. 2019 г.

"VIP-охота в Приангарье": убийство спящего медведя могло стоить губернатору Левченко несколько тысяч долларов

Охота на медведя с участием губернатора Иркутского губернатора Сергея Левченко, вызвавшая широкий резонанс в российском обществе, обрастает новыми фактами. По данным, опубликованным в издании "АиФ", стоимость тура для VIP-персоны на медведя в этом регионе...

дальше...

Отельеры приходят в Казахстан вопреки ситуации на гостиничном рынке 26 июня 2017 г.

Отельеры приходят в Казахстан вопреки ситуации на гостиничном рынке

«С учетом того, что граждане 54 стран имеют право въезжать в Казахстан, у нас уменьшился поток деловых туристов, увеличилось количество собственно туристов. Кроме того, к нам (в Алматы, — прим. авт.) стали ездить экотуристы...

дальше...

гороскоп

Последние новости

Новости на сегодня 24 марта 2019 г.