Жители против туристов. Как закон о хостелах повлияет на путешественников



МОСКВА, 7 мар — РИА Новости, Светлана Баева. Депутаты Госдумы запретили размещать хостелы в квартирах: законопроект принят в третьем чтении. Эксперты разошлись во мнениях, а горожане, которым не повезло с хостелами по соседству, конечно, одобряют нововведения. О том, стоит ли беспокоиться путешественникам и радоваться местным жителям, — в материале РИА Новости.

Жители против туристов. Как закон о хостелах повлияет на путешественников
Хостелам не место в жилых домах?

«При мне в трехкомнатную квартиру заносили двенадцать кроватей. Что там теперь, я не понимаю: хостел, общежитие, ночлежка? Люди меняются постоянно, пьют и курят в подъезде», — рассказывает жительница Бутырского района Москвы Алина Захарова.

Гости столицы, напротив, вспоминают, как удобно жить, например, на Арбате, заплатив за двухместный номер 1500 рублей.

Госдума 6 марта в третьем чтении приняла законопроект о запрете размещать хостелы в жилых помещениях. Если документ одобрят сенаторы и подпишет президент, хозяева квартир лишатся возможности предоставлять гостиничные услуги. В жилом доме разрешат открыть хостел только после перевода помещения в нежилой фонд и при наличии отдельного входа. Помимо этого, номера предписывается оборудовать системой звукоизоляции, инструментами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для хранения денег, средствами для уборки и санитарной очистки помещений.

Согласие собственников

«Без согласия собственников используется общее имущество дома, заплевывается территория, вам звонят в домофон ночью, кругом курево, наркотики. В таком режиме жить нельзя», — объясняла необходимость принятия законопроекта председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, один из авторов документа.

Действительно, такие случаи не редкость. «У нас малоквартирный дом, на лестничной площадке по две квартиры, — рассказывает жительница дома по 1-му Тверскому-Ямскому переулку в Москве Татьяна Ивкина.

Мы обнаружили, что в одной из квартир на первом этаже стали появляться новые люди в большом количестве. Они курили в подъезде и рядом с домом, собирались группами, стояли в трусах, и все это — в центре Москвы.
Татьяна Ивкина
жительница дома по 1-му Тверскому-Ямскому переулку в Москве

Оказалось, в доме действует хостел. Несколько лет борьбы, коллективные обращения во все инстанции — от полиции до Госдумы, драка, устроенная постояльцами прямо в доме, помощь депутатов, — в конце концов хостел закрыли, а квартиру сдали в аренду.

«Размещение хостелов в жилых домах неудобно ни постояльцам, ни жителям. В любом случае происходит контакт, часто приводящий к конфликтам. Например, в одном из дворов дома на Старом Арбате расположены два хостела, — рассказывает рок-музыкант и урбанист Александр Шибанов. — В соседнем подъезде живет мужчина, очень недовольный таким соседством. На этой почве у него случаются конфликты как с постояльцами, так и с владельцами хостелов. Был свидетелем драки иностранного туриста и этого мужчины во время чемпионата мира по футболу. Причина была в том, что арбатскому жителю не понравилось, что мексиканец курил во дворе дома».

По его мнению, оставить хостелы в жилых домах можно, но в том случае, если они будут иметь отдельный вход и встреч с жителями удастся избежать.

Главный плюс

Впрочем, бывают и обратные примеры. Хостельеры рассказывают, что поддерживают хорошие отношения с соседями, ремонтируют подъезды, устанавливают домофоны и камеры, даже содержат консьерж-службу.

«Приезжая на выходные в Питер, я нередко останавливаюсь в одном из двух хостелов рядом с Казанским собором, и оба они находятся в жилых домах, — рассказала москвичка Анна Шамахова. — Одна квартира — пятикомнатная — расположена на втором этаже пятиэтажного дома — с кухней, санузлами, прихожей. В хостеле чисто, тихо, других гостей и соседей по подъезду за три дня мы так и не встретили». Второй хостел расположен на шестом этаже шестиэтажного дома. «Он более тесный, шумный, но там в крошечном номере размером с двуспальную кровать был свой санузел», — отметила Анна.

Главный плюс такого размещения — низкая цена, примерно тысяча рублей на человека в сутки за проживание в самом центре.
Квартиры посуточно на вокзале

По мнению экспертов, больше всего от принятия закона пострадает именно туррынок Северной столицы.

«В Москве под угрозой закрытия 30−35 процентов хостелов, в Санкт-Петербурге — до 70. В первую очередь это малый бизнес, который многие строили на кредитные деньги, а значит — налоги и рабочие места, — предупреждает гендиректор гостиничной управляющей компании “РосинвестОтель” Кирилл Иртюга. — Только бюджет Петербурга получает 1,4 миллиарда рублей, и это порядка 13 тысяч рабочих мест. Хостелы — экономический сегмент, чувствительный к изменениям цены и предложения. Очевидно, принятие закона прямо повлияет на туристический поток».

Отельер напоминает, что в 2018 году Санкт-Петербург посетили 8,5 миллиона человек. «В летний сезон все объекты размещения заняты. Какая будет ситуация, если с рынка уйдет 50 процентов хостелов? — задается он вопросом. — Какая альтернатива? Квартиры посуточно? Как раньше — у бабушек, стоящих на вокзале с табличкой?».

На цены не повлияет, жалоб нет
Эта проблема наиболее актуальна для Санкт-Петербурга, где исторический центр наполнен коммуналками, довольно шустро преобразованными в хостелы и мини-отели. В Москве такой массовости не было. В остальных городах также процент хостелов гораздо меньше.
Вадим Прасов
вице-президент Федерации рестораторов и отельеров

На цены для туристов закрытие этого сегмента не повлияет, тем более в городах, где средняя загрузка средств размещения 50−55 процентов.

Эксперты не исключают, что после вступления закона в силу часть хостелов уйдет в тень. В нескольких крупных сетях рассказали, что уже избавились от хостелов-квартир. «Мы несколько лет выходили из хостелов квартирного типа и заходили в коммерческие помещения, так что для себя видим плюсы, — рассказывает представитель сети хостелов “Артист”. — При таком раскладе турпоток в легальные хостелы увеличится».

По мнению некоторых экспертов, особняком тут стоит Крым, но власти полуострова уверяют: проблем не будет. «Изменения запрещают оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах, но допускают предоставление услуг краткосрочного проживания и сдачу собственного жилья внаем в жилых помещениях, — комментируют инициативу депутатов в Министерстве курортов и туризма Республики Крым. — Для курортной отрасли полуострова хостелы в многоквартирных домах не являются типичными».

В ведомстве уточняют, что общее количество таких помещений на полуострове не превышает нескольких десятков, жалоб от соседей и туристов на их деятельность в адрес Министерства курортов и туризма РК не поступало.

Противоречия развития

Во многих городах Европы хостелы в жилых домах хоть и разрешены (как правило, с согласия других жильцов), но с туристами там начинают бороться.

«Направления развития города как пространства для жизни и как туристической дестинации нередко вступают в противоречие. Вы купили квартиру, вам понравился дом, атмосфера, магазинчики, кафе, банк. А спустя десять лет вы понимаете, что люди уехали, начали сдавать жилье, и соседи — с чемоданами — у вас каждый день новые, — говорит Вадим Прасов, приводя в пример Барселону. — В кафешке, куда вы ходили завтракать, вдруг открылся ресторан с туристическими ценами, а в лавке, где вы покупали продукты, — магазин с китайскими предпринимателями, продающими сувениры».

Чтобы защитить местных жителей от наплыва туристов, ограничения на кратковременную сдачу квартир путешественникам планируют ввести в Праге, Амстердаме, Париже, Пальма-де-Мальорке и других европейских городах.


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
«Справедливая Россия» задумалась о делегировании в ОНФ Галины Хованской 22 янв. 2015 г.

«Справедливая Россия» задумалась о делегировании в ОНФ Галины Хованской

«Справедливая Россия» определилась со своими первыми представителями в Общероссийском народном фронте (ОНФ). Об этом рассказали «Ленте.ру» источники в руководстве партии.Одним из таких делегатов может стать 37-летний депутат Госдумы РФ Алексей Казаков...

дальше...

Госдума приняла во II чтении проект о запрете хостелов в жилых помещениях 05 марта 2019 г.

Госдума приняла во II чтении проект о запрете хостелов в жилых помещениях

МОСКВА, 5 мар — РИА Новости. Госдума на пленарном заседании во вторник приняла во втором чтении законопроект о запрете использования жилых помещений как хостелов.Второе чтение было запланировано на 21 февраля, но ...

дальше...

Депутаты запретили хостелы в квартирах
06 марта 2019 г.

Депутаты запретили хостелы в квартирах

Работа хостела в центре МосквыГосдума приняла в третьем окончательном чтении поправки в Жилищный кодекс, которые запрещают использовать жилые помещения в многоквартирных домах для предоставления гостиничных услуг, сообщается на сайте Думы.Гостиница или...

дальше...

От хостелов жилого места не останется 05 марта 2019 г.

От хостелов жилого места не останется

Депутаты вопреки рекомендациям Кремля не учли поправки Белого дома к Жилищному кодексу.В жилом помещении не должно быть ни гостиниц, ни хостелов. Соответствующий законопроект комитет Госдумы по жилищной политике...

дальше...

Манилова: Не допустим закрытия хостелов в Петербурге 01 дек. 2016 г.

Манилова: Не допустим закрытия хостелов в Петербурге

В ответ на вопрос, как отели города на Неве справятся с туристическим потоком во время чемпионата мира по футболу-2018, Манилова отметила, что, с её точки зрения, проблем не будет: «Мы не допустим...

дальше...

В Думу внесены поправки о выселении хостелов из жилых домов
08 сент. 2015 г.

В Думу внесены поправки о выселении хостелов из жилых домов

Депутаты Госдумы Галина Хованская и Елена Николаева подготовили и внесли на рассмотрение коллег законопроект, запрещающий открывать хостелы в жилых домах, пишет «Коммерсантъ».По мнению авторов поправок к Жилищному кодексу, размещение в многоквартирных...

дальше...

Жулье с жильем: как "профессиональные соседи" выселяют хозяев квартир 06 марта 2019 г.

Жулье с жильем: как "профессиональные соседи" выселяют хозяев квартир

По данным МВД, проблема жилищного рейдерства наиболее остро стоит в обеих столицах и городах-миллионниках.Законопроект, запрещающий продажу микродолей в квартирах, может быть принят во втором чтении уже в весеннюю сессию...

дальше...

Суд запретил двум россиянам курить на балконе в своих квартирах 25 сент. 2018 г.

Суд запретил двум россиянам курить на балконе в своих квартирах

Красноярский краевой суд запретил двум жителям Дивногорска курить на своих балконах, потому что табачный дым доносился до соседней квартиры, пишет Newslab.Представитель истицы Евгения Русакова рассказала изданию, что женщина несколько лет жаловалась чиновникам...

дальше...

гороскоп

Последние новости

Новости на сегодня 27 мая 2019 г.