Вывести из тени. Кого коснётся "гаражная амнистия"?

Минэкономразвития подготовило проект закона «о ­гаражах…», который в народе уже назвали «гаражной амнистией».

Вывести из тени. Кого коснётся "гаражная амнистия"?

Впрочем, слово «амнистия» не совсем подходит для данного законопроекта. Никого прощать, освобождать и уж тем более раздавать земли под гаражами-самостроями государство не собирается.

«Некоторые послабления предусмотрены для тех, кто возвёл индивидуальный гараж или использовал гараж в ко­оперативе до введения Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30 декабря 2004 г. — почти 15 лет назад. Этим гражданам предлагают упрощённую схему легализации при предоставлении необходимых справок. Например, оформление земли в аренду сроком на 5 лет без проведения торгов, — говорит гендиректор юридической компании Алексей Петропольский. — В остальном проект закона направлен на наведение порядка в гаражной сфере и легализацию гаражей в стране. Пока там творится настоящий бардак. Сейчас официально зарегистрировано лишь 20−30% сооружений, называемых гаражами. В законодательстве нет даже такого понятия, как «гараж».

Проект же закона предлагает ввести такие понятия, как «индивидуальный гараж» (он может иметь подвал или погреб, общие с другими гаражами стены, крышу и фундамент), «машино-­место», ­"коллективный гараж, «территория гаражного назначения», «гаражный кооператив». Все они относятся к капитальным строениям, которые имеют фундамент.

Как помогут инвалидам?

«В целом от законопроекта ожидается большой социальный эффект, — говорит директор департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий. — Например, законопроект вводит понятие “некапитальный гараж”. Это даст возможность предоставлять инвалидам вне очереди места для строительст­ва гаража или стоянки для машин вблизи их места житель­ства (по закону “О соцзащите инвалидов в РФ”). В настоящее время бывают трудности с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Часто инвалиды, желающие получить участок земли, несут расходы за внесение изменений в проекты планировки и межевания».

Законопроект планируется внести в правительство в мае, а заработать может уже с 2020 г. При этом он не касается гаражей, которые построены рядом с индивидуальными и садовыми домами (такие гаражи считаются вспомогательными объектами и регистрируются иначе), а также подземных гаражей и тех, которые находятся внутри многоквартирных домов и коммерческих объектов, например торговых и офисных центров.

«Гаражная экономика»

Отдельным пунктом в законе указано: «Использование индивидуальных гаражей, некапитальных гаражей и машино-мест для осуществления в них предпринимательской деятельности не допускается».

Это означает одно: государство обратило внимание на «гаражную экономику», в которую во­влечены миллионы граждан.

В гаражах производится почти всё — от мебели до сосисок, от водки до тротуарной плитки. Там размещаются автомастерские, шиномонтажки, зерносклады. По новому закону гаражи можно будет использовать только для размещения транспортных средств, а также для личных и бытовых нужд.

Все капитальные строения стоит зарегистрировать в Росреестре, получить на них право собственности и платить налог на имущество. При этом в Минэкономразвития подчёркивают: регистрировать объекты недвижимости в ЕГРН — это право граждан, а не обязанность.

Сейчас в РФ зарегистрировано всего 37 тыс. гаражно-строительных кооперативов, а на кадастровый учёт поставлено лишь 5,6 млн гаражных объектов. Как будут выводить из тени остальных? Об этом можно прочитать в проекте закона: «До 1 января 2022 г. органы мест­ного самоуправления поселений или городских округов осуществляют мероприятия, направленные на выявление правообладателей расположенных в границах соответствующих муниципальных образований индивидуальных гаражей и машино-мест, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и оказание содейст­вия гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки…».


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
В России по амнистии освобождены более 21 тысячи человек 21 апр. 2014 г.

В России по амнистии освобождены более 21 тысячи человек

К настоящему времени в России по амнистии, приуроченной к 20-летию Конституции, освобождены более 21 тыс. человек. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН).Согласно информации ведомства, по состоянию на...

дальше...

Миграционная амнистия в России: быть или не быть 23 июля 2015 г.

Миграционная амнистия в России: быть или не быть

Амнистия призвана облегчить жизнь мигрантам, давно и честно живущим и работающим в России, а также освободить от ответственности работодателей, нелегально использующих труд приезжих. История с возможным объявлением или необъявлением в России так называемой...

дальше...

Более 2 тыс. человек освобождены по амнистии в Челябинской области 16 июня 2014 г.

Более 2 тыс. человек освобождены по амнистии в Челябинской области

В Челябинской области с момента объявления амнистии на свободу вышло более 2 тыс. осужденных, передает корреспондент Агентства новостей «Доступ» со ссылкой на надзорное ведомство.«По данным на 1 июня 2014 года, органами дознания и предварительного следствия...

дальше...

У президентского проекта амнистии появятся конкуренты 12 дек. 2013 г.

У президентского проекта амнистии появятся конкуренты

Комитет Госдумы по гражданскому и уголовному законодательству вынесет на голосование 11 проектов постановлений об амнистии. 16 декабря комитет по гражданскому и уголовному законодательству рассмотрит президентский проект постановления об амнистии, а...

дальше...

Дачи и гаражи смогут изымать для массовой застройки 23 окт. 2014 г.

Дачи и гаражи смогут изымать для массовой застройки

Для принудительного выкупа гаражей и индивидуальных домов из частного сектора российских городов готов универсальный механизм.По информации «Известий», Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, который создаст универсальный механизм...

дальше...

"Дачная амнистия" дубль два 21 февр. 2014 г.

"Дачная амнистия" дубль два

Россиянам предложат легализовать неоформленные земельные участки...бесплатно Сегодня огромное количество земли используется населением без регистрации, то есть, по сути, нелегально. Причин тому множество: кому-то она досталась еще в советское время,...

дальше...

Бизнесменам предлагают воспользоваться офшорной амнистией 02 окт. 2014 г.

Бизнесменам предлагают воспользоваться офшорной амнистией

В Госдуме надеются, что возможность легализовать свои средства, хранящиеся за рубежом, побудит многих предпринимателей вернуть деньги в Россию. Член комитета Госдумы по бюджету и налогам Михаил Сердюк («Справедливая Россия») предлагает амнистировать...

дальше...

В рамках "гаражной амнистии" в РФ собрались легализовать более 4 млн построек 21 марта 2019 г.

В рамках "гаражной амнистии" в РФ собрались легализовать более 4 млн построек

Москва. 21 марта. INTERFAX.RU — «Гаражная амнистия» может затронуть около 4 млн гаражей по всей России, заявила журналистам в четверг глава Росреестра Виктория Абрамченко.«Вместе с регионам у нас есть предварительная...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 23 авг. 2019 г.