Россиянам пообещали новую схему покупки квартир

В России может прижиться комбинированная схема финансирования сделок по покупке жилья, говорится в сообщении агентства «Бон Тон», поступившем в редакцию «Ленты.ру».

Россиянам пообещали новую схему покупки квартир

Речь идет об объединении рассрочки и жилищного кредитования в один механизм, поясняют эксперты.

По их мнению, эта схема покупки станет актуальной из-за новых правил ведения строительной деятельности, вступающих в силу летом 2019-го. С 1 июля застройщики не смогут привлекать средства дольщиков для финансирования проектов. Деньги покупателей будут храниться на эскроу-счетах, которые недоступны для компаний до ввода новостройки в эксплуатацию. Предполагается, что организации будут пользоваться банковскими кредитами на начальных этапах строительства.

«Дольщикам будет выгодно брать ипотеку к моменту ввода объекта в эксплуатацию и раскрытия застройщиком эскроу-счетов, однако к этому времени значительная часть квартир уже реализована, к тому же цены на готовое жилье всегда выше, — указывают в “Бон Тон”. — Как же оставить за собой интересующую квартиру и не потерять в деньгах?».

Беспроцентная рассрочка, которую сейчас предоставляют многие застройщики, сможет стать неким аналогом ипотеки под ноль процентов на период возведения жилого объекта, составляющий в среднем 2—2,5 года.

Эксперты отмечают, что застройщики, давая рассрочку, ничего не теряют, так как используют для реализации проектов банковские деньги. «В случае негативного сценария дольщик расторгает договор и забирает свои средства обратно — без потерь на выплате процентов, которые возникли бы в случае ипотеки. Если стройка успешна, то покупатель-должник берет ипотеку на остаток суммы, понимая, что риски минимальны», — отмечается в сообщении.

В конце прошлого года курирующий жилищную отрасль вице-премьер Виталий Мутко заявил, что цены на недвижимость в России в 2019 году пойдут вверх из-за перехода застройщиков на новые правила работы.


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме 16 дек. 2018 г.

Военная ипотека: свежие новости, приказ по стандартам военной ипотеки в 2019, изменения и дополнения обсуждение на форуме

Многие хотят знать уже сегодня, какой будет военная ипотека в 2019 году – изменения, свежие новости, нововведения. Надо отметить, что 2019 год будет представлять интерес для военнослужащих, намеревающихся оформить ипотеку, воспользовавшись очевидными...

дальше...

Черная метка для ипотеки 18 дек. 2014 г.

Черная метка для ипотеки

Российские банки активно повышают ставки по ипотеке на фоне роста ключевой ставки ЦБ и падающего рубля. Правительство намерено посвятить этой проблеме завтрашнее совещание после того, как президент заявил, что кабмин и Банк России должны будут подумать...

дальше...

Застройщик пообещал дольщикам "Казачей горы" квартиры следующим летом 30 нояб. 2016 г.

Застройщик пообещал дольщикам "Казачей горы" квартиры следующим летом

Обманутые дольщики жилого комплекса «Казачья гора» уже несколько лет ждут, когда застройщик выполнит свои обязательства по достройке дома. Уже давно они хотели собрать участников долевого строительства, и призвать руководство компании...

дальше...

Более десяти предприятий-застройщиков обанкротили в Хабаровском крае 01 сент. 2016 г.

Более десяти предприятий-застройщиков обанкротили в Хабаровском крае

Хабаровск, 1 сентября, AmurMedia.На территории Хабаровского края в различных процедурах банкротства находятся 11 организаций, осуществлявших деятельность, связанную со строительными работами. Чуть менее половины из них имеют недостроенные...

дальше...

Дольщики Закаменского зонтами потребовали помощи у Локтя 16 мая 2014 г.

Дольщики Закаменского зонтами потребовали помощи у Локтя

Буквально два месяца назад на одном из пикетов дольщиков Закаменского, Анатолий Локоть поддержал их настроение. Сейчас стройка, очевидно, замерзла – краны стоят, рабочих нет. Чехарда со сменой застройщиков и руководств этих застройщиков кончилась тем...

дальше...

Участники рынка ждут от правительства развития ипотечного кредитования 10 февр. 2015 г.

Участники рынка ждут от правительства развития ипотечного кредитования

Правительственная комиссия по экономическому развитию и интеграции под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова на очередном заседании 10 февраля обсудит ряд антикризисных мер, в том числе по поддержке ипотечного кредитования.МОСКВА, 10 фев ...

дальше...

Ипотека и отзыв лицензии и банка - что делать? 29 дек. 2014 г.

Ипотека и отзыв лицензии и банка - что делать?

В последнее время мы нередко слышим информацию о том, что у того или иного банка была отозвана лицензия. Что при этом делать клиентам банка? Если ситуация со вкладчиками более или менее понятна, поскольку вклады (до 700 тыс. рублей) страхуются государством...

дальше...

Новостройки раскупают как перед кризисом 09 нояб. 2018 г.

Новостройки раскупают как перед кризисом

Продажи жилья растут из-за опасений подорожания кредитов.Нынешняя осень для девелоперов жилья в Москве и Подмосковье оказалась даже лучше прошлогодней, когда покупатели активизировались на фоне падения ставок по ипотеке....

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 18 авг. 2019 г.