Берлинцев испортил квартирный вопрос

Жители немецкой столицы протестуют против роста цен на аренду жилья и требуют экспроприации недвижимости. Как первая экономика Европы будет выходить из кризиса?

Берлинцев испортил квартирный вопрос

Жители столицы ФРГ проводят акции протеста против неконтролируемого роста цен на аренду жилья. Немцы требуют от властей экспроприации недвижимости и собирают подписи для проведения общегородского референдума.

Левый популизм или борьба за демократические права? Как бы то ни было, слова «экспроприация» в Германии не слышали давно. Немцы в силу ментальности и экономической модели страны привыкли квартиры не покупать, а снимать.

Пример Берлина — показательный. В столице арендуют квартиры более 80% жителей. При этом за последние десять лет стоимость аренды выросла почти вдвое — с 5,5 до 11 евро за квадратный метр.

Причин несколько: в нулевые в городе почти не строили социальное и общедоступное жилье, что само по себе сказалось на росте цен на аренду. Кроме того, чтобы поправить финансовое положение, власти Берлина приватизировали часть муниципального фонда.

С одной стороны, частные компании преобразили некогда неблагополучные районы города вроде Нойкельна или Кройцберга. С другой, управляющие компании получили в свое распоряжение более 200 тысяч квартир и повысили цену на аренду, а заодно и квартплату.

Теперь берлинцы выступают за то, чтобы власти вернули жилье на баланс государства. На Александерплац 6 апреля вышли 35 тысяч человек. Популярный лозунг протестующих «Мы не хотим жить под мостом!» Ситуацию комментирует корреспондент Business FM в Германии Мария Волкова: «Если существует рынок съемного жилья, понятно, что на этот рынок приходят крупные инвесторы, которые покупают квартиры — 10, 20, 50 тысяч квартир — и их сдают. Это бизнес такой. В Германии существует несколько крупных компаний, и самая большая из них Deutsche Wohnen, которая на бирже торгуется. Она сдает эти квартиры. Берлин периодически какие-то единичные квартиры у этой корпорации выкупает. В прессе появляется, что Берлин выкупил тысячу квартир, пятьсот квартир, но ситуации это никак не помогает».

Ситуация парадоксальная. В столице европейской демократии требуют левых реформ. Хотя городом уже почти 20 лет управляют социал-демократы, власти вкладывались преимущественно в жилье повышенной комфортности или бизнес-класса, которое скупали в основном иностранцы.

В итоге многие немцы начали переселяться из Берлина в так называемый «жировой пояс» — благоустроенные пригороды, где и народу меньше, да и цены ниже. Но и в сытой немецкой деревне за последние четыре года стоимость аренды жилья выросла в среднем на 9%. Причем тренд уже коснулся пригородов Берлина, Гамбурга, Мюнхена и других крупных городов. Жилищный кризис — сложный вызов для властей Германии, говорит немецкий политолог Александр Рар.

«Конечно, нонсенс, когда большинство граждан Берлина не могут позволить себе жилье или отдают чуть ли не половину, а некоторые даже больше половины своей зарплаты на то, чтобы содержать квартиру. Этот вопрос — всегда критика капитализма. Справедлива ли страна, где очень богатые люди имеют все, а другие не могут заработать даже на собственное жилье?».

Тут вопрос стоит сейчас ребром: можно вообще исходить из того, что у кого-то жилье можно отнимать, или это невозможно в либерально-демократической модели? Менеджеры этих фондов, промышленники просто уйдут из Германии, вывезут свой капитал, и в Берлине создастся неблагополучная среда, люди будут бояться вкладывать туда деньги.
Александр Рар
политолог, журналист

Эксперты считают, что, если власти выполнят требования митингующих, городу придется ввязаться в длительные судебные процессы. Немецкие девелоперы подсчитали, что компенсация управляющим компаниям может достичь 36 млрд евро.

Правда, канцлер Ангела Меркель называет такой шаг, как экспроприация имущества, совершенно неприемлемым. В любом случае проблемы Берлина, скорее всего, упадут на плечи ее преемников.

Читайте также


commnetКомментарии

Пожалуйста, войдите / зарегистрируйтесь
или авторизируйтесь через любую соц. сеть, чтобы оставить комментарий.


Похожие новости
«Это закон из серии «война с ментальностью»: депутат Госдумы Оксана Пушкина — о профилактике бытового насилия 07 окт. 2019 г.

«Это закон из серии «война с ментальностью»: депутат Госдумы Оксана Пушкина — о профилактике бытового насилия

Депутат Госдумы, телеведущая Оксана Пушкина считается одним из главных борцов за права женщин в российском парламенте. С самого избрания в Госдуму в 2016 году она продвигает идею принятия закона о профилактике семейно-бытового насилия. Эту инициативу...

дальше...

В Венесуэле начались массовые экспроприации 24 нояб. 2013 г.

В Венесуэле начались массовые экспроприации

Обещаем: никогда больше не будем обидно смеяться над попытками Владимира Путина вступить с Венесуэлой в страстный стратегический союз. На месте старого коммунистического волка мы бы тоже не удержались. Например: прямо сейчас в Венесуэле происходит настоящая...

дальше...

Квартплата и зарплата: мнения и воспоминания 24 нояб. 2013 г.

Квартплата и зарплата: мнения и воспоминания

Сегодня ничто не дорожает так быстро, как квартплата. Но зачем вообще мы её платим? Ведь очевидно, что никакого улучшения качества услуг ЖКХ повышение квартплаты не даёт; скорее наоборот. И разве отсутствие квартплаты это миф или какое-то неслыханное...

дальше...

Вил Мирзаянов прокомментировал Business FM заявления "отцов" "Новичка" 20 марта 2018 г.

Вил Мирзаянов прокомментировал Business FM заявления "отцов" "Новичка"

Интернет-портал The Bell пообщался с Владимиром Углевым, а журналисты РИА Новости взяли интервью у Леонида Ринка. Один опроверг слова Мирзаянова о том, что «Новичок» существует в виде бинарного оружия. Фамилия второго фигурировала...

дальше...

Выборы снизили квартплату за февраль 27 февр. 2016 г.

Выборы снизили квартплату за февраль

Смольный искусственно снизит квартплату граждан за февраль. Иначе почти четверть горожан отдаст за отопление столько же, сколько и за ледяной январь. И будет недовольна.Вечером в пятницу, 26 февраля, районные чиновники...

дальше...

Business FM поговорила с выпускниками училища Чепиги, в том числе с тем, который есть на упомянутом в расследовании фото 28 сент. 2018 г.

Business FM поговорила с выпускниками училища Чепиги, в том числе с тем, который есть на упомянутом в расследовании фото

В расследовании Bellingcat этого военнослужащего называют Героем России и одним из предполагаемых отравителей Скрипалей.В расследовании Bellingcat военнослужащего Анатолия Чепигу называют Героем России и одним из предполагаемых...

дальше...

Владимир Мединский прокомментировал Business FM ситуацию вокруг "Сатирикона" 24 нояб. 2017 г.

Владимир Мединский прокомментировал Business FM ситуацию вокруг "Сатирикона"

На открытии выставки «Модильяни» в «Музее Фаберже» в Петербурге министр культуры Владимир Мединский прокомментировал ситуацию вокруг «Сатирикона». Он заявил, что президентский грант театру выделен из-за плачевной ситуации...

дальше...

Популизм на Украине сравнили с политическим СПИДом 18 окт. 2014 г.

Популизм на Украине сравнили с политическим СПИДом

Если коррупцию на Украине называют раковой опухолью на теле государства и общества, то политический популизм можно сравнить с потерей иммунитета и СПИДом украинской политики. К таким выводам пришли исследователи из "Бюро аналитики Тектум" по итогам опроса...

дальше...

Последние новости

Новости на сегодня 03 апр. 2020 г.